Продам дом 380.0 м² на участке 20.0 сот район Приозерский город Приозерск Плодовское сельское поселение, «Сортавала»

Код объекта: 1345689. Общее • всего два соседа вокруг гослесфонд и охранная зона ручья; • ограждение выполнено еловой, живой изгородью; • общая площадь дома 380м2, плюс балконы; • материал стен газобетон AEROC с дополнительным наружным утеплением базальтовой <текст-удален>о шведскому стандарту до категории домов "зеленый ноль"; • кровля мягкая черепица IKO; • отопление на дизельном топливе или электричестве или комбинированное на выбор; • котельная Шведской фирмы СТС, отопление напольное водяное зональное с возможностью регулирования, дополнительные радиаторы на случай морозов ниже -35 (включаются автоматически); • водоснабжение из колодца (огромный дебет 15т), возможно подключить обратный осмос (смонтирован, но не подключен); • водоотведение локальное с трехкратным запасом; • в основных комнатах предусмотрены ниши для увлажнителей воздуха с электричеством и подведенной водой; • установлены немецкие окна REHAUBRILLANT-Design; • наличие трех санузлов с установленным дизайнерским сантехническим оборудованием и реализованными различными "фишками" (дополнительная шумоизоляция, музыка Hi-Fiкласса, ниши с подсветками, скрытые переливы, скрытые смесители, электросмесители); • подготовка под лифта электрического или гидравлического на все три этажа; • в жилые комнаты протянуты кабели для установки многоканального звука с полноценной озвучкой; • во все комнаты протянуто спутниковое телевидение, работает smart-TV; • реализована системная молниезащита; • на кровле реализована система снегозадержания; • во все комнаты протянуты FM-кабели, есть возможность подключить оборудование; • отделка предусмотрена по, так называемой, беспороговой схеме: нет никаких порогов, есть возможность проживания инвалидов; • лестница в доме маршевая o соответствует пожарным нормам; • наличие на каждом этаже щитов пожаротушения для локального устранения очагов возгорания; • у участка течет круглогодично незамерзающий ручей, устороены мостики; • выкопан пруд (не наливной, около 1000м3) • сделан высокий (90 см) бетонный огород по немецким схемам o система полива o отдельный колодец o емкости для подогрева воды; • протянуты по всему участку трубы и кабели для возможности устройства ручного или автоматического полива; Дополнительные строения • построены на бетонном фундаменте типа плита для длительного использования строений; • сарай; • баня; o построена по принципу гостевого дома; o кухня со встроенной бытовой техникой (морозилка, холодильник, вытяжка, стиральная машина, место для посудомойки); o полноценная парилка (разогрев до 90 градусов 30 минут); • сторожка; o предназначена для проживания гостей или прислуги Гараж Столовая Гостиная 2 этаж Комната домашнего кинотеатра Кабинет • множество зон освещения, все продумано для комфортной работы; • установлены сейфы 3 и 4 классов больших размеров для хранения денег или ценных бумаг; • наличие оружейного шкафа с отделениями для оружия и патронов; • возможна установка 19 стойки; Комната свободного назначения Спальня Прачечная 3 этаж