Продам трехкомнатную квартиру 58.9 м² этаж 9/9 город Ржев проезд Осташковский 7 Ржевский район

Пожаловаться

Уникальная лoкация. Нa лeвoм берегу рeки Вoлги, 10 мин пешком дo пляжа. Oдин из сaмых эколoгичecки чиcтыx районoв гоpoдa. Cпeшите запиcaтьcя на прoсмотp. Блaгоуcтрoeннaя кваpтиpa очeнь тёплaя и светлaя, 3 изoлировaнные комнaты, cанузел раздельный. Kваpтира в чeрнoвoй oтделке, вeсь стpоительный мусор вывезен. В настоящий момент в квартире проходит электромонтаж полностью новой медной проводкой в соответствии с ГОСТ. Заменены все основные внутренние коммуникации, (канализационные стояки, подводы воды; все стояки отопления; в т.ч. и у соседей снизу). Установлены счётчики на воду. Все окна заменены на пластиковые стеклопакеты, лоджия застеклена. На крыше силами УК произведён ремонт покрытия в апреле 2023 года. В местах общего пользования произведён капитальный ремонт с заменой лифта в 2022 году. Рядом с домом проходит новая асфальтированная дорога и пешеходная дорожка, а также расположена парковка, на которой всегда есть свободные места, тихий двор, приятные культурные соседи. В подъезде установлен домофон и система видео наблюдения. Квартира идеально подойдёт для семейной пары с детьми которые ищут комфорт, качество, функциональность и обустроенность. Район тихий, рядом река Волга. В пешей доступности находятся детский сад и школа, аптеки, магазины Пятёрочка, Магнит, Бристоль, Доброцен, большой магазин стройматериалов, ФОК Орбита. Остановка общественного транспорта в 4 минутах ходьбы от дома, на площади перед остановкой по выходным работает местная ярмарка свежих продуктов от фермерских хозяйств. Продаю, т.к. давно живу в другом городе. Я - единственный взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Без обременений. Возможен оперативный показ, есть доверенное лицо в городе. Обоснованный торг уместен при просмотре. Сделано на данный момент: 1. Газовый кран кухня новый установлен.✅ 2. Стояк хол. воды кухня заменен. ✅ 3. Стояк гор. воды кухня заменен. ✅ 4. Счётчик хол. воды кухня установлен. ✅ 5. Счётчик гор. воды кухня установлен. ✅ 6. Стояк канализации кухня заменен. ✅ 7. Стояк отопления кухня заменен. ✅ 8. Вент. отвод канализации из кухни. ✅ 9. Принудительная вытяжка кухня. ✅ 10. Потолок кухня покрашен. ✅ 11. Гидроизоляция пол кухня. 12. Стены кухня выровнены оштукатурены✅ 13. Вент. отвод канализации из санузла. ✅ 14. Стояк канализации санузел заменен. ✅ 15. Стояк гор воды санузел заменен. ✅ 16. Стояк хол воды санузел заменен. ✅ 17. Счётчик хол. воды санузел установлен.✅ 18. Счётчик гор. воды санузел установлен.✅ 19. Принудительная вытяжка санузел. ✅ 20. Гидроизоляция пол санузел. 21. Все счётчики опломбированы. ✅ 22. Ввод 220В в квартиру. ✅ 23. 1-й Стояк отопления зал заменен. ✅ 24. Стены зал выровнены оштукатурены. ✅ 25. 2-й стояк отопления зал заменен. ✅ 26. Потолок коридор покрашен. ✅ 27. Стояк отопления 1-комната заменен. ✅ 28. Стояк отопления 2-комната заменен. ✅ 29. Стены балкон выровнены оштукатурены✅ 30. Потолок балкон покрашен. Преимущества объекта: 1. Комнаты на две стороны (юго-восток и юго-запад). Это обеспечивает хорошую освещенность и проветриваемость помещений. 2. Планировка изолированная. Это важно для максимальной приватности и комфорта в пространстве каждой комнаты. 3. Высота потоков - 2,85 м, что создает ощущение простора и свободы. 4. Квартира без порогов. 5. Всего восемь квартир на этаже, по четыре квартиры в каждом крыле. 6. Нет прилегания к лифтовым шахтам. В квартире тишина. Отличная звукоизоляция. 7. Нет деформационных швов, поэтому всегда тепло и сухо. 8. Установлен новый пассажирский лифт, что позволяет быстро передвигаться по этажам без необходимости подниматься пешком. 9. Парковка предусмотрена рядом с домом. Это очень удобно для владельцев автомобилей. 10. Современное и безопасное жильё с новейшими инженерными системами и технологиями. 11. Вся встроенная мебель и бытовая техника остаётся новому собственнику. Код пользователя: 174140 Номер в базе: 2676984