Продам помещение свободного назначения 2718.0 м² район Волховский город Волхов улица Волгоградская 23 Волховское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1339553. Продажа пятиэтажной гостиницы "Званка" в Волхове, промышленном городе Ленинградской области. Гостиница на 72 номера, что позволяет размещать более 200 человек одновременно. Каждый этаж гостиницы имеет свои особенности, а номера отличаются по типу и комплектации: 1. Первый этаж: Здесь находится лобби, офисные помещения, столовая/кафе, а также комнаты, которые можно приспособить под дополнительные номера или использовать для коммерческих целей. 2. Второй этаж: Этот этаж в отличном состоянии, полностью меблирован и готов к заселению. В каждом номере есть свой санузел, а также спальные места для 2-3 человек. 3. Третий этаж: Обустроен под общежитие и включает два жилых блока со своими санузлами и общими зонами. Требует косметического ремонта и дооснащения мебелью. 4. Четвертый этаж: Как и второй, этот этаж представляет собой гостиничный вариант с санузлом на каждые две комнаты. Также нуждается в косметическом ремонте и обновлении мебели. 5. Пятый этаж: этаж находится в хорошем состоянии, и в некоторых местах можно обновить ремонт. В настоящее время в гостинице проводятся работы по замене электрической проводки и канализации/разводки мокрых точек. ПЕРСПЕКТИВЫ ОБЪЕКТА: В Волхове расположено множество промышленных предприятий, среди которых: - Волховский завод строительных материалов - Швейная фабрика "Волховчанка" - Комбикормовый завод - АО "Апатит" — производитель минеральных удобрений - Химический завод "НевоЛюкс" - Алюминиевый завод - Завод по обработке цветных металлов - Северо-Западный филиал Главрыбвод По официальным данным, в Волхове проживает 37 539 человек. Однако, из-за отсутствия строительства жилых и коммерческих площадей, существует острая нехватка мест для размещения рабочих. Есть оферты на размещение сотрудников от крупных предприятий города. Окупаемость вложений в покупку гостиницы, без учета затрат на ремонт и меблировку, составляет от двух до трех лет. Мы будем рады предоставить все необходимые оферты и расчеты при более детальном обращении. Все документы готовы к продаже. Собственник - физ. лицо, обременений нет. Готовы обсуждать условия приобретения. Звоните - буду рада ответить на все вопросы.