Продам земельный участок ижс 10.0 сот городской округ Истра деревня Граворново

Пожаловаться Редактировать

Продам земельный участок 10,04 кв м в Коттеджном поселке Панорама рядом с д. Граворново Истринского р-на Московской обл. Расположен в 50-ти шагах от д. Граворново, в благоустроенном КП, в пешей доступности остановка общественного транспорта, в 40 мин на электричке от Москвы до Истры, и на автобусе 40 мин от Истры до места назначения. На машине от МКАДа до участка можно доехать за 1, 40 час. Участок сухой, ровный с небольшим уклоном, сделана входная группа, дороги по всему поселку(асфальтовая крошка), стоки. В настоящее время в поселке подведено электричество. Построено 3 деревянных типовых дома - 2 в стадии отделки, и заполнения мебелью, 1-й закрывается теплый контур. Сделан колодец - определена глубина залегания питьевой воды. Заключен договор с подрядчиком на строительство домов, наличие технадзора и проверки качества на всех этапах возведения. Приобретая участок вы сами заключаете договор на строительство. Согласован выкуп 1-й линии участков около дороги под коммерцию, и разработан план коммерческой зоны поселка. Вид рaзрешённoгo иcпoльзoвaния земельногo учaстка - ведение cадоводства с прaвoм строительства жилoго домa и pегистрaции. Подробнее o правилаx зeмлепользовaния и зaстpойки гoрoда Истры стp 106 указано разъяснение к коду использования СХ-2. В Истринском городском округе в соответствии с правилами землепользования и застройки на участках, относящихся к зоне СХ-2 с видом разрешенного использования "для ведения садоводства", "для садоводства" можно строить жилой дом с правом регистрации. Тарифы на электроэнергию сельские. Кадастровый инженер поставит дом на кадастровый учет, по готовности, и сделает все необходимые обмеры. Порядок регистрации домов на садовых участках тот же, у ижс и лпх. Два основных документа, помогающие разобраться в видах разрешенного использования: 1. Правила землепользования и застройки. В них смотрим текстовую часть и графическую (скачать можно на сайте администрации городского округа). 2. Классификатор видов разрешенного использования, доступен в системах Гарант, Консультант. Инфраструктура рядом: Конный двор в Граворново, индивидуальные и групповые занятия с начинающими и опытными всадниками. Обучение верховой езде и преодолению препятствий под руководством инструктора. Обучение полевой езде и разнообразные маршруты по живописным местам. В 2-х минутах езды Конноспортивный комплекс "Королевские конюшни". Глэмпинг Четыре-сезона 2.5 км (русская баня и прокат спортивного оборудования лодки, сап-бординг. Можно пострелять из лука, поиграть в теннис, волейбол и баскетбол. Общественный пляж на озере д. Малое Ушаково 2 км, можно доехать на автобусе. Храм Бориса и Глеба Куртниково 1809 года 2,2 км. В 7-10 мин езды база Веселый Ветер. Школа виндсерфинга, прокат лодок и катамаранов, пляжный волейбол, ресторан с летней верандой на 100 посадочных мест. Форма сделки ДКП, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке, возможен торг.