Продам дом 120.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 городской округ Истра деревня Покоево

Пожаловаться Редактировать

Не агент, собственник. Продается жилой дом с земельным участком в деревне Покоево. Дом и участок - ИЖС (с адресом и возможностью прописки). Дом стоит на кадастровом учёте. Дом - жилой, полноценный, для круглогодичного проживания. Зимой в доме тепло, летом не жарко, осенью и весной сухо. Дом площадью 120 кв.м. + гостевой дом 36 кв.м. Земельный участок 5 соток. Перед участком своя большая парковка и свой личный заезд со стороны шоссе. Подробнее о доме: Фундамент - монолитная жб плита на забивных сваях. Стены - белорусский газоблок с армированием и армопоясами. Толщина стен 300 мм. Фасад - утеплитель (50 мм) негорючий изорок + декоративная штукатурка. Крыша - гибкая черепица технониколь. Коммуникации: свет - 15 кВт, вода - скважина, канализация - кольцевой переливной септик, отопление - два котла (электрокотел Stout plus + твердотопливный котёл zota тополь-м), любой вариант отопления, оба котла эффективные. При желании можно топить только дровами - котёл Тополь-М справляется с двумя этажами прекрасно (радиаторы и теплый пол). Просто электрокотел также отлично работает (также радиаторы и тёплый пол). Планировка дома: на первом этаже коридор, кухня-гостиная, спальня, санузел, бойлерная с отдельным входом, на втором этаже две большие комнаты, просторный холл. На участке имеется гостевой дом 6 на 6 метров с мансардой, с заведёнными коммуникациями (свет, вода, отдельный септик). Можно его сделать баней. На участке есть навес под авто. На заднем дворе есть место для садово-огородных историй. В межсезонье участок сухой. Шоссе зимой чиститься всегда. Автобус в 2 минутах от дома. 35 автобус идёт напрямую от станции Румянцево. Магазин Пятёрочка в 5 минутах на авто. Далее есть все: аптеки, магазины, строймагазины и т.д. Несколько местных общеобразовательных школ. Далее, сам город Истра. До Истры 30 мин (спокойным темпом, без нарушений). 15 минут езды до Лыжного спорт комплекса. 15 минут до пляжей и мест рыболовов на истринском водохранилище. Есть озеро в деревне и маленькая речка. Стрелковый клуб около Нудоля, Шоссе на Клин, 30 минут как и до Истры, можно ориентироваться на два города. Дом и участок стоят на кадастровом учете. Один взрослый собственник. Прописаных нет, обременений нет. Документы готовы к сделке. Просмотр возможен по предварительной договорённости заранее (+-за день).