Описание
Продается квартира в ЖК Малина Просторная и светлая квартира в жилом комплексе Малина, расположенном в тихом и зеленом районе. Рядом парк, река Нахабинка и большой лес. ЖК с малоэтажной застройкой, граничит с частным сектором, лесной зоной и другим жилым комплексом. О квартире: 4 этаж 5-этажного дома. Высокие потолки — 2,8 м. Панорамное остекление балкона, большие окна с энергосберегающими стеклопакетами. Класс энергосбережения А++. Зимой тепло, пол кафельный, но теплый — под ним проходят трубы отопления. Что внутри: Балкон почти 5 м² с двойным стеклопакетом и надежной фурнитурой. Натяжные потолки. Гидроизоляция в санузле и на кухне. Электрощиток с разделением по зонам. Электрический водонагреватель. Гребёнки на горячую и холодную воду, счётчики в удобном доступе. Квартира готова к проживанию, не требует вложений. Инфраструктура: Рядом магазины Верный, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, работают доставки. Есть пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс. Маркет. В шаговой доступности аптеки, кафе, поликлиника, салоны красоты, спортивные и детские площадки, школы и детские сады. Безопасность и удобство: Видеонаблюдение в подъезде и лифте. Кладовые помещения в доме. Велосипеды и коляски можно оставлять на первом этаже. Дворы без машин, благоустроенные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Транспортная доступность: 5 минут пешком до автобусной остановки Улица Володарского. 7 минут на автобусе / 20 минут пешком до МЦД-2 Нахабино. 25 минут до метро Тушинская. Быстрый выезд на Волоколамское и Ново-Рижское шоссе. Зона каршеринга (Ситидрайв), аренда самокатов (Яндекс, Юрент). Дополнительные преимущества: Всегда есть места на парковке, зимой дороги чистят, работает трактор. Собственная котельная, новые трубы и коммуникации. Жильцы активные, следят за порядком. Парк Дружба с освещением, скамейками и катком зимой. Через парк и речку можно выйти в соседний ЖК. Рядом конюшня с манежем, пруды с платной рыбалкой, исторические места: дом Саввы Морозова, церковь Максима Исповедника, гольф-клуб, элитный коттеджный поселок. Документы: Один взрослый собственник. Квартира в собственности с 2019 года. Без обременений и долгов, ключи на руках. Собственник. Прямая продажа, без посредников и риелторских комиссий.
