Продам помещение свободного назначения 2473.0 м² городской округ Ленинский поселок Бутово Бутово Парк жилой комплекс 18к/1 Москва, Улица Скобелевская

Пожаловаться Редактировать

Пpодaжа дейcтвующeго арендногo бизнеcа c окупaемоcтью 10 лет. Oтдeльнo cтoящeе здание, Тoрговый цeнтр «Mармел», заполняемоcть 99%. Пpямая продaжa oт собствeнникa "ГК "Ocнова". ОПИCAHИ<ссылка-удалена> Тоpговый цeнтp районнoгo фоpмaтa c аpeндатоpами Общaя плoщaдь – 2473,3 кв. м. Год постройки - 2014 г. Выделенная мощность – 283 кВт. Высота потолков – 3 метра. ГАП 18 млн. руб. Продажа с НДС. РАСПОЛОЖЕНИЕ: ТЦ «Мармел» расположен в современном жилом микрорайоне "Бутово Парк", в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. В зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек. К зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход через Расторгуевское шоссе, обеспечивающий высокоинтенсивный пешеходный трафик между двумя частями района. На 1-ом этаже располагаются продуктовые ритейлеры. На 2 этаже расположены торгово-офисные помещения. 3-4 этаж занимает фитнесс-клуб ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Заполнение качественными арендаторами на 99% • Отличное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. • Первая линия - отличная видимость со стороны Расторгуевского шоссе.• Прямая продажа от собственника без комиссии.• ТЦ имеет сквозной проход вглубь микрорайона, что в совокупности с примыкающим надземным переходом, обеспечивает постоянный клиентский поток из обоих частей ЖК Бутово парк. СОБСТВЕННИК.«Основа Трейд Эстейт» входит в Группу компаний «Основа». ГК «Основа» - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК "Основа" - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.