Продам четырехкомнатную вторичку 104.0 м² этаж 19/19 городской округ Ленинский рп Дрожжино улица Южная 19к/1 Щербинка

Пожаловаться Редактировать

ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ 2 НЕДЕЛИ (до 24.10.23). Предлагаем уникальный вариант для этого района! Две квартиры рядом. Одно- и двух комнатные (юридически два отдельных объекта недвижимости). В итоге это четырехкомнатное жильё (105м2). Верхний этаж, по голове никто не ходит. На техническом этаже сделана гидроизоляция, за всё время владения протечек не было. Соседи снизу и по бокам тихие, мы никого не слышим. Установлена тамбурная дверь в большой общий холл. Большая дверь в квартиры с тепло и звукоизоляцией. Квартиры с хорошим ремонтом, очень удобной планировкой. Для ремонта задействован свой знакомый дизайнер. Гардероб 3м2. Помещение 1.5м2 для стиральной машины с полками. Два балкона с полным утеплением пеноплексом 5 см (герметичные капсулы, стены оштукатурены). Подогрев пола (программаторы) на кухне, в коридоре двушки и на балконе. Окна все заменены, 5 камерный пластик, открываются все во всех положениях, включая 2 балкона. В однокомнатной санузел совмещенный с большой ванной. В двухкомнатной душ и туалет отдельно. Плитка испанская Emigres. Все трубы Rehau. Проточный нагреватель Stiebel (Германия). Сантехника Kaiser. Ремонт делали для себя, надолго. Стены ровные, под маяки. На полу ламинат и плитка. В зале арт-винил. На стены проклеены дорогие обои ( кроме детской :-)). Потолки натяжные, пленка Бельгия (не пахнет). В зале потолок с потайной подсветкой (на фото видно), в стилистике зала. На кухне, в коридоре и в зале светодиодные ленты с мультицветовой подсветкой. Кабель Ethernet заведен в спальню (здесь роутер-центр квартиры). Дополнительно проложен кабель из спальни в зал. В каждой комнате, включая кухню, установлена сплит-система кондиционирования Toshiba (кроме детской, там заложена трасса для установки). В двухкомнатной стояки спрятаны в короба для эстетичности и дополнительной шумоизоляции. Лифта два, проблем с ожиданием не испытываем совсем. В квартирах никто никогда не был прописан. У каждой квартиры один собственник. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку. Мы первые собственники от застройщика. Более 8 лет в собственности. Проживаем в них 4 года. Показ только в будни, вечером, с 19 до 22. Рядом 2 школы, детские сады. Маршрутка 1201 отходит от нашего дома (конечная) всегда сидячие места до бульвара Дмитрия Донского и мцд бутово 507к. Есть платные паркинги рядом с домом.