Продам офис городской округ Люберцы поселок Жилино-1

Пожаловаться Редактировать

Земельный участок имеет следующие основные характеристики: 1) Местонахождение: в 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (на первой линии, примыкает к трассе). 2) Адрес: 25-й км Новорязанское шоссе, Томилино рп., город Люберцы, Московская область. 3) Кадастровый (или условный) номер: 50:22:0040406:32. и 50:22:0040406:206 4) Площадь земельного участка: 44 900 кв.м. 5) Кадастровая стоимость по 56 000 000,00 рублей. 6) Сумма налога на недвижимость: 2 100 000 рублей в год. 7) Категория земель: Земли населенных пунктов. 8) Форма собственности: Частная собственность. 9) Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли. 10) Разрешенное использование по документу: под проектирование и строительство торгово-складского комплекса со зданием АБК и гостевой автопарковкой. Строительство центра продаж и сервисного обслуживания автотранспорта 11) Отличительная особенность Проекта: РАСПОЛОЖЕНИЕ земельного участка - участок располагается на первой линии Новорязанского шоссе (ТРАССА М-5), примыкает к Новорязанскому шоссе по направлению к МКАД (расстояние до МКАД менее 10 км) и при этом расположен в черте города Люберцы. Доступность прямого съезда/выезда с Трассы М-5 на ЦКАД по существующей транспортной развязке. 12) Стоимость вхождения в Проект (переуступка прав/продажа участка): 240 000 000 рублей. Предлагаем рассмотреть нашу площадку (земельный участок) под Проект строительства торгового, складского/логистического комплекса или индустриального парка. Готовы рассмотреть, обсуждать, в рабочем порядке, любые взаимовыгодные варианты сотрудничества от банальной переуступки (продажи) проекта/земельного участка до совместной реализации Проекта или частично-совместной реализации Проекта, то есть наше участие/помощь только на каком-то этапе запуска Проекта.