Продам дом 145.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 городской округ Серпухов деревня Арнеево Покровские земли

Пожаловаться

Новый уютный дом, построен в ноябре 2024 года по скандинавским технологиям. Внимание - есть Видео-обзор дома. Просто напишите "пришлите обзор". Дом построен строго по проекту. Стройка документирована на видео! Уникальная возможность купить новостройку и адаптировать ее под свой вкус! И это не образец - это продается реальный дом - приезжайте ! Дом полностью готов к разводке электрики и чистовой отделке. Ждем покупателя, что бы согласовать дизайн проект. В дом заведено электричество, вода, канализация, дом отапливается. Локация: ▪️ Закрытый коттеджный поселок, дороги асфальтовая крошка, зимой чистят; ▪️ 65 км от МКАД по Симферопольке (от 45 минут по 3х полосному скоростному шоссе); ▪️ Пешком 15 минут продуктовые магазины Пятерочка, Малинка, есть аптека. В 15 минут на авто - гипермаркет Лента; ▪️ Всего 18 км (20 минут) до Серпухова - там есть торговые центры, школы, детские сады (частные в том числе); ▪️ Пешком 5 минут - детская площадка и спортивная площадка; ▪️ В 5 минутах на авто - большой комплекс для детей, а так же закрытый спортзал с тренажерами; ▪️ Пруд для рыбалки и конно-спортивный клуб с крытым ипподромом в 5 минутах на авто; ▪️ Уютный уровневый ресторан в 5 минутах на авто. Инженерное оснащение: ▪️ Электричество 15 кВт (заведено в дом); ▪️ Газ (оплачен договор, в стадии оформления МосОблГаз); ▪️ Централизованное водоснабжение, устроен кессон, вода заведена в дом; ▪️ Установлено локальное очистное сооружение на 6 человек (Евробион 6 с принудительным выбросом и греющим кабелем); ▪️ Канализация разведена по дому; ▪️ Водосточка полностью выполнена (Дёке); ▪️ Приточно вытяжная вентиляция (в проекте, предложим свои услуги по монтажу - после согласования интерьера); ▪️ Водяной теплый пол и стяжка 8 см (в проекте, предложим свои услуги по монтажу - после согласования интерьера); ▪️ По электричеству, водоснабжению и отоплению готовы проекты, - предложим свои услуги по монтажу после согласования интерьера; ▪️ Интернет через оптоволокно по границе участка (подключение очень бюджетное). Участок: ▪️ Выполнен забор по стандартам поселка (из деревянных планок, оттенок белого); ▪️ Установлены ворота с электрическим приводом и дистанционным управлением. Конструктив: ▪️ До старта проектирования выполнены геологические исследования; ▪️ Выбран тип фундамента из забивных железобетонных свай с обвязкой ростверком; ▪️ Каркас дома выполнен из строганой доски 145х45 камерной сушки; ▪️ цокольное перекрытие выполнено из обрешетки 100х20, поверх которой смонтированы 2 слоя ЦСП 22 мм. Пол не батутит! ▪️ утепление пола 200 мм минерального утеплителя (с контрутеплением) и 60 мм ЭППС (над которым теплый пол); ▪️ утепление по стенам 200 мм минерального утеплителя и 25 мм МДВП, так же применена армированная теплоотражающая пароизоляция. Такие слои суммарно эквивалентны 250 мм утеплителя; ▪️ утепление кровли 250 мм (с контрутеплением); ▪️ кровля выполнена по техническим стандартам УНИКМА, есть фото и видео монтажа; ▪️ сразу при монтаже кровли были заложены вентиляционные проходки для кухни, для котельной, для фановой трубы, для сауны. Отделка дома: ▪️ фасад выполнен из лиственницы сорта Прима с покрытием маслом Biofa (покрытие маслом выполнялось в цеху); ▪️ финишное покрытие кровли - битуумная черепица Технониколь Ранчо; ▪️ установлены окна Veka SoftLine 70 с двухсторонней ламинацией; ▪️ подготовлен дизайн проект интерьера.