Продам торговое помещение 316.0 м² городской округ Солнечногорск деревня Елино «Ёлкино» жилой комплекс Фирсановская, к 22, Химки городской округ
№ 121796008 | Обновлено | Просмотров всего 2, сегодня 0
цена: 35000000 ₽
Описание
ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим сетевым продуктовым супермаркетом "МАГНИТ". Продаю торговое помещение 316 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8-9 ЛЕТ !!! Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "МАГНИТ". Арендный поток составляет 5% от товарооборота но не менее 310 000 рублей в месяц. (потенциал по прогнозам 350 000 - 400 000 рублей). УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с мая 2024 года, ежегодная индексация 4% безусловная (в одностороннем порядке). Помещение удачно расположено в центре густонаселённого жилого массива. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Первый этаж высотного нового жилого дома. Зальная планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 77 кВт. Лучшее предложение в этом доме !!!Вам могут подойти эти варианты
210.0 м²34790000 ₽ 165667 ₽/м²городской округ Солнечногорск, д Дурыкино, Зеленоград — Крюково, 78Д, ш. ЛенинградскоеПрямая продажа от собственника. Первая линия Ленинградского шоссе д. Дурыкино Земельный участок коммерческого назначения 564 кв.м. в собственности, на участке Торговый павильон 210 кв.м. Г образной формы ширина 8 метров, фасад на трассу 14 метров, длин...
102.0 м²32000000 ₽Лот 145299. Предлагается в пpодажу арeндный бизнеc с аpендaторaми ПBЗ в ЖK Пятницкиe лугa, Xимки, Пятницкaя, к. 1/1. Помещение pаспoложeно на 1 этаже 17 этажного жилoгo дoма. Дoм введен в эксплуатацию. Кpупный жилoй мaссив, интенсивный пeшеходный тpaфи...
247.0 м²38000000 ₽ 153846 ₽/м²Продажа торгового помещения 247 м2 в г. Солнечногорск, деревня Голубое, Парковый б-р, д 2 к 5 . Помещение 247 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно...
247.0 м²37500000 ₽ 151822 ₽/м²Продажа торгового помещения 247 м2 в г. Солнечногорск, деревня Голубое, Парковый б-р, д 2 к 5 . Помещение 247 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно...
Посмотрите также