Описание
Складской комплекс с участком прoм. назнач. 14235 +/- 42 coтки в пром. зоне Михнево М4(с. Константиновское), г/o Ступино. Земельный участок по периметру огорожен 3 метровым забором из мет. профиля общей длинной 470 м.п., с 2 въездами. На участке расположено (согласно схемы): 1. Основные промышленные откатные ворота (шир 13 м.п.); 2. Доп. откатные ворота (ширина 7 м.п.); 3. Новый склад 1008 м2(высота по стене - 6 м, в коньке 8,5 м, 2 ворот Алютех 4,20х4,50м, электричество: освещение и розетки 220 и 380, утепленные сэндвич-панели стены 10 см и крыша 12 см, внутри 2 этаж. офис, санузлы, бытов. помещения, офисы, полы антипыль 2 армирование- 8 тн/1м2); 4. Новый склад 540 м2(высота по стене - 6 м, в коньке 8 м, рельсовый козловой кран г.п. 5 тонн, 2 распашных ворот, электричество: освещение и розетки 220 и 380, утепленные стены и крыша, полы антипыль 2 армирование- 8 тн/1м2, 2 усиленных приямка под станки 10 тн/1м2,; 5. Электроподстанция 150 кВТ, с возм увеличения до 650 кВт 6. Площадка утрамбованная из кирпичн. и асфальт. боя для строительства третьего склада 1000 м2 (850 кубов) 7. Администр. здание 66 м2 (3 комнаты, офис, кухня, санузел, 2 душевых, отопление, бойлер, интернет, вай-фай) предназначено для проживания с полным комфортом 8. Городок для сотрудников(5 бытовок, летняя веранда, склад. пом) 9. Парковка для транспорта из дорожн. плит (15х16м= 240 м2); 10. Пожарный пруд; 11. Скважина(2 шт) и септик(2 шт) полное подключение 1 действующая, 1 абсолютно новая монтаж февраль 2025 года 12. Видеонаблюдение на всю территорию, с регистратором и бесперебойником памяти 20 дней, каждой камеры расположенном в теплом боксе, 1 из камер скоростная поворотная ведет наблюдение 360 гр; 3 камеры стационарных, интернет, онлайн доступ к просмотру через приложение на телефоне/компьютере. 13. Площадь асфальтир. дорог и площадок на территории - 4250 м2(на схеме красной линией). Промзона Михнево М4 располагается на территории 110 Га и находится в активной стадии развития, территории уже застроена. В пешей доступности на территории пром. зоны расположены: Пятерочка, Магнит, Пункты Озон и ВБ, строительный рынок, столовая, ресторан, караоке, минимаркеты, аптека, автосервисы легковых и грузовых авто, автомойка, парикмахерская, быт. услуги, шашлычная и многое другое. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. В настоящий момент участок разделен на 2 части, так как в планах было ставить дополнительно электроподстанцию. Оба участка на физ. лицах. Реальному покупателю - ТОРГ !
