Продам земельный участок промназначения 102.0 сот район Калининский станица Калининская Калининское сельское поселение

№ 79732499 | Обновлено | Просмотров всего 3, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 25500000
собственник
площадь участка: 102.0 сот.

Описание
Адрес: Краснодарский край, р-н Калининский, вдоль автодороги Тимашевск-Полтавская км.29+100-29+500 справа Площадь: 102 сотки (10179 кв.м.) Фасад: 160 метров Кадастровый номер: 23:10:0403191:412 Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: изначально вид использования был «для строительства АЗС с придорожным сервисом» В 2015 года был изменен на вид использования «для размещения объектов складского назначения различного профиля». По утвержденному генеральному плану участок относится к зоне ОД-3 -Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах. При необходимости можно изменить на другой вид, относящийся к данной зоне: АГНКС АЗС Магазины Склады Общественное питание Гостиница Деловое управление Банки, страховая деятельность Рынки Бытовое обслуживание Автомобильный транспорт Обслуживание автотранспорта Объекты придорожного сервиса (СТО, автомойки, магазины, общественное питание, гостиницы и др.) Вид права: Аренда до 02.02.2058 года с правом оформления в собственность после строительства. Ниже написаны пояснения с ссылкой на нормативные акты по переуступке прав аренды и оформлению в собственность земельного участка, после строительства. Дополнительно: Подключено 150 Квт. электроэнергии Получены предварительные ту на водоснабжение 20 м. куб/сут. Подготовлена топографическая съемка По газу в случае строительства АГНКС объект с расходом газа 1000 м3/час получены ту на включение в схему газоснабжения Калининского сельского поселения. Получено согласие и технические условия на съезд с краевой автодороги Тимашевск –Полтавская от Министерства транспорта Краснодарского края. Участок расположен вдоль автодороги с большим транспортным потоком, дорога идет в сторону Крыма. Вид сделки: переуступка прав аренды земельного участка Пояснения о переуступке прав аренды и оформлении в собственность земельного участка ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков 5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Се<текст-удален>оля, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Се<текст-удален>оля и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Се<текст-удален>оля", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, которым предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. В договоре аренды земельного участка 23:10:0403191:412 иное не присмотрено, и согласно ст.22 ЗК РФ согласие арендатора для переуступки прав аренды не требуется Согласно п.2 ст.39.3 ЗК РФ в собственность можно выкупить участок после строительства на нем объектов капитального строительства. 2. Без проведения торгов осуществляется продажа: 6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса; ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение 1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно Постановления губернатора Краснодарского края №226 от 25.03.2015г. стоимость выкупа участка равна кадастровой стоимости. 3.1. В случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости Кадастровая стоимость земельного участка 23:10:0403191:412 равна 2 346 564,87 рублей Полный пакет документов пришлю на почту по запросу

Вам могут подойти эти варианты
  • 19.9 сот
    23500000
    городской округ Сочи, посёлок Вардане
    Продаётся участок недвижимости всего в 700 метрах от центрального пляжа Вардане. Участок имеет площадь в 20 соток и относится к категории земель населённых пунктов. Он предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, что делает его идеальным для ...
    агент
  • Земельный участок ижс 6.37 сот
    26250000
    городской округ Сочи, жилой район Лазаревское
    Продаются 2 земельных участка по 6 соток каждый, цена указана за один, в одном из самых востребованных районов Сочи - Лазаревское. Участок расположен на 2-ой линии и до моря всего 300 метров! Все центральные коммуникации (газ/водопровод/канализация/эле...
    агент
  • Земельный участок ижс 12.0 сот
    28000000
    с Верхневеселое, ул Блинова, городской округ Сочи
    Продаётся земельный участок двенадцать соток, земельный участок по Сочинским меркам ровный. На земельном участке построен небольшой дом, который не зарегистрирован, но в данном доме можно проживать пока не построиться новый дом своей мечты. Земельный у...
    агент
  • 31.0 сот
    24500000
    с Илларионовка, ул Абинская, городской округ Сочи
    Продается земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 2490 квадратных метра в красивом живописном месте с. Илларионова. Место с обзорным видом на горы, с чистым воздухом, тишиной и спокойствием. Удобная логистика 50 метров ос...
    агент
  • 36.94 сот
    23100000
    городской округ Сочи, село Горное Лоо
    Продается участок в живописнейшем месте нашего большого города Сочи : горный кластер, чистейший воздух и самое главное практически отсутвует уклон, что немаловажно для нашего города, асфальтированная дорога практически примыкает к участку !!! В шаговой...
    агент
  • Земля сельхозназначения 6.68 сот
    24500000
    городской округ Сочи, село Прогресс
    Продаётся три земельных участка (11,22; 6,2; 6,68) общей площадью 2400 квадратных метра. На земельном участке можно построить закрытый коттеджный поселок из пяти коттеджей, со своим заездом. Вид из данного участка на кавказские горы и башню Ахун, подъе...
    агент
  • Земельный участок ижс 29.3 сот
    24800000
    городской округ Сочи, село Аибга
    Продается земельный участок в экологически чистом районе Адлерского района города Сочи село Аибга площадью 29.31 сотки. Виды разрешенного использования ИЖС и ЛПХ. Участок ровный, недалеко от участка столб электроснабжения, водопроводная труба с роднико...
    агент
  • Земельный участок ижс 35.0 сот
    25000000
    снт Черноморец, городской округ Сочи, 75
    В продаже участки, всего 35 соток. Срочная продажа!! В Лазаревском районе напротив пансионата Шексна. 2 смежных и через дорогу напротив 3 смежных земельных участка. В собственности. Участки с видом на море. От ЖД и море максимум 2 км. Коммуникации: све...
    агент
  • Земельный участок ижс 8.0 сот
    28000000
    городской округ Сочи, село Прогресс
    Уникальное предложение! Продаётся отличный видовой участок под ИЖС в с. Прогресс, район Мацеста. Это самый зеленый район в Сочи, который пользуется большой популярностью у желающих иметь свой дом близко к природе и одновременно недалеко от цивилизации....
    агент
  • Земельный участок ижс 14.0 сот
    28000000
    городской округ Сочи, село Лесное
    Продается отличный ровный участок 14 соток в Адлерском районе, село Лесное. Участок ровный, размежеван, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилое строительство с отличным видом, граничит с лесным массивом. По коммуникациям: электричество подве...
    агент
  • 9.5 сот
    24150000
    городской округ Сочи, село Черешня
    Хотите жить в 100% экологии и в 15 минутах езды до лучшего пляжа страны – Имеретинский курорт. При этом жить в жилой частной застройке. Продается земельный участок 9,5 сот. под строительство родового гнезда для многих поколений. Можно участок размежева...
    агент
  • Земельный участок ижс 11.0 сот
    24000000
    городской округ Сочи, село Прогресс
    В продаже дом 180 кв/м2 в с. Прогресс. Тихое место, рядом лес и речка. До моря 15 минут на машине. Есть все коммуникации! Дом жилой! Вода на участке, свет, газ балонный. Остановка в 900 метрах от дома. Участок размежеван на 11 и 6 соток, Статус: ИЖС. Т...
    агент
  • Земельный участок ижс 3.0 сот
    26000000
    городской округ Сочи, село Черешня
    Черновая отделка Коттеджный поселок Восход Сочи- расположен в Адлерском районе, с. Черешня по ул. Восход. КП Восход Сочистроится в тихом экологически чистом месте представляет собой комплекс из шести 2-этажных домов, расположенных на одной территории и...
    агент
  • Земельный участок ижс 3.0 сот
    26000000
    городской округ Сочи, село Черешня
    Черновая отделка Коттеджный поселок Восход Сочи- расположен в Адлерском районе, с. Черешня по ул. Восход. КП Восход Сочистроится в тихом экологически чистом месте представляет собой комплекс из шести 2-этажных домов, расположенных на одной территории и...
    агент
  • Земельный участок ижс 3.0 сот
    26000000
    городской округ Сочи, село Черешня
    Черновая отделка Коттеджный поселок Восход Сочи- расположен в Адлерском районе, с. Черешня по ул. Восход. КП Восход Сочистроится в тихом экологически чистом месте представляет собой комплекс из шести 2-этажных домов, расположенных на одной территории и...
    агент
  • 6.5 сот
    26500000
    с Верхневеселое, ул Блинова, городской округ Сочи
    Продам участок с видом на море и олимпийский парк! Коммуникации по границе, асфальтированная дорога , удобная развязка, в 5 минутах олимпийский парк, красно Полянская дорога, 10 минут до центра Адлера. Ровный участок по центральной дороги с верхнее вес...
    агент
  • Земельный участок ижс 9.5 сот
    25000000
    ул Шевченко, 71, городской округ Анапа
    Земельный участок правильной формы в центре города. Огорожен забором. Коммуникации все центральные, проходят по границе (газ, вода, канализация), свет на участке. Земли населенных пунктов, под производственные помещения. Под коммерцию. Улица Шевченко -...
    агент
  • Земельный участок ижс 22.0 сот
    25000000
    ул Ростовская, 4, муниципальное образование Анапа
    Участок расположен в зоне Р2. Земли населенных пунктов. Участок без фасада, НО ровной формы ф 45х43 м, подъезд к участку 43 м. Возможно создать свой микроклимат для отдыхающих. Свет 60 кВт, есть топосъемка и сделана археология. Получены ТУ на воду и ка...
    агент
  • Земельный участок ижс 6.3 сот
    23000000
    с Краевско-Армянское, ул Измайловская, 85, городской округ Сочи
    Продается ровный земельный участок. Расположен вдоль главной автомобильной дороги в микр. Мацеста. На участке есть хоз-постройки, жилой дом, плодоносящие деревья. Назначение земли- ИЖС. Рядом остановка общественного транспорта, магазин. Документы готов...
    агент Ирина Альянсъ Недвижимость
  • 6.0 сот
    24000000
    ул Каспийская, 34в, городской округ Сочи
    Видовой земельный участок правильной формы со всеми коммуникациями по границы электричество канализация вода газ один собственник документы в наличии звоните договоримся о показе!
    агент
  • Земельный участок ижс 16.0 сот
    28000000
    городской округ Сочи, село Нижняя Шиловка, Светогорская улица, 7
    Великолепное предложение ждет своего счастливого обладателя! Продаётся участок с домом прямо у центральной дороги в живописном поселке с несравненным видом на горы! Общая площадь 16 соток, из них 10 соток абсолютно ровные, а 5 соток с домом на склоне -...
    агент Валерий Василенко Ооо Рост Недвижимость
  • Земельный участок ижс 5.7 сот
    26000000
    пл Советов, городской округ Анапа
    Продается земельный участок 5,7 соток в ЦЕНТРЕ г.к. Анапы в 350 метрах от набережной. Фасад участка 7 м, глубина 43 м. На участок заведены Все центральные коммуникации: Газ, водопровод, электричество 15 кВт, канализация. На участке расположен дом и хоз...
    агент
  • Земельный участок ижс 200.0 сот
    28000000
    муниципальное образование Краснодар, станица Старокорсунская
    Продается участок, два гектара, 30-31 к.м. От Краснодара. Идеальная локация для производства, либо под автосалон, автоцентр, мойка для грузовых машин, и многое другое! Заходи и стройся. Кадастровая стоимость: 30 588 000,00 руб. Кадастровая информация: ...
    агент
  • Земля сельхозназначения 8.0 сот
    27000000
    Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости - престижный участок площадью 8 соток, расположенный в живописном уголке Геленджика (ул. Десантная), всего в 200 метрах от нового парка "Молодежный". Участок находится в районе Т...
    агент
  • Земля сельхозназначения 8.0 сот
    27000000
    Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости - престижный участок площадью 8 соток, расположенный в живописном уголке Геленджика (ул. Десантная), всего в 200 метрах от нового парка "Молодежный". Участок находится в районе Т...
    агент