Продам дом 188.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 городской округ Сочи, СТ Корчагинец, 34

Пожаловаться

СОБСТВЕННИК❗️ Продам КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ в центре г. Сочи, 188 кВ.м, 2 этажа и терраса 40 кв, построен по ГОСТам и СНиПам, строительной компанией. Абсолютно чистый участок. Дом зарегистрирован в январе 2023 «Жилой дом». Черновая отделка. Перед внутренней отделкой и установкой окон и входной двери, дом отстоялся 1 год как указано в нормах для нашего региона. Документы: ‼️АРХИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ с момента выдела земельного участка ‼️Топосьемка и ГЕОЛОГОРАЗВЕДКА участка перед строительством ‼️Строительство по ПРОЕКТу ‼️ Учненная СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬ ‼️ Государственная СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ‼️ ГЕН ПЛАН ‼️ ЗАКЛЮЧЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ по которому был зарегистрирован дом как «Жилой дом». Это важный момент означающий, что на объект и землю не претендуют Национальный парк и Сириус, а также по новому Генплану Земля остается «Земли населенных пунктов». Расположение: 3 мин от центра Сочи, от Краснодарского кольца Удобная транспортная развязка, центр, Догомыс, Адлер Внизу, 400 метров, ЖК «Министерские озера»: Самая большая детская площадка «Город Детства» Новая гимназия Национальный парк, озера Необходимые вложения: 5, 5 млн- выровнять участок, опорная стена От 5 млн наружная отделка, сделать по своему вкусу и усмотрению, а также доделать внутреннюю. Вся сумма в договоре, можно ипотека. Возможно послепродажное сопровождение как тех. Надзор, а также поделюсь контактами проверенных строителей. Торга нет, собственник! Это ниже минимума за этот объект из расчета стоимости земли и строительства. Стоимость 1 сотки чистой земли в этой локации- 10 млн. Не витайте в облаках, в Сочи невозможно купить чистый участок и построить дом за 30 млн, а уж тем более купить готовый. Значит есть возможные проблемы! И еще, дом в Сочи- это в Сочи, а не в Адлере, Догомысе, Лоо и всех остальных деревнях.