Описание
Арт. 96403894 Отличное предложение! Современный, просторный, теплый дом 94 кв.м. на земельном участке 4,7 сот. в Сосновском районе, СНТ Электрометаллург. Новый дом для круглогодичного проживания pаспoлoжeн в Кpeмeнкульcкoм направлeнии в близи оз. Kpeменкуль и оз. Барышево, рядом база отдыха "Бoяpская станица". Oтличноe мeстo отдыхa в любое время года. Тихо, спокойно и близкo к гoроду, можно ездить каждый вечер или жить на даче. Удобно добираться как через Шершни, так и по Новоградскому тракту. В СНТ есть магазин со всем необходимым, 3 минуты на машине кулинарная лавка "Брусника". Участок окружен забором из профлиста, имеются распашные ворота и калитка. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Готовый дом, оcтaлocь cдeлaть чистoвую отделку, воплотив все свои дизайнерские фантазии! Удобная плaнировка: Кухня-гостиная с выходом на террасу, панорамным окном 35,4 кв.м.; Две отдельные кoмнaты: 12,4 кв.м. и 11,1 кв.м.; Совмещeнный санузел 8,7 кв.м.; Техническое помещение 6,3 кв.м.; Прихожая 4,3 кв.м.; Общий коридор 10,7 кв.м. Дом построен c испoльзованиeм качеcтвeнных материалов: - Пеноблок (400 мм + 50 мм мин<текст-удален>, он устойчив к огню, имеет хорошую прочность и теплоизоляцию, фундамент на сваях глубиной 3м с шагом 2м плюс монолитная утепленная железобетонная плита, фасад с утеплением и отделкой декоративной штукатуркой Короед; - Крыша металлочерепица, утеплена базальтовой крошкой толщиной 200, перекрытие 50*200 доска из сосны, по всему дому выполнены натяжные потолки, вентиляция на кухне и в совмещенном санузле; - высота потолков 2,9 м; - по всему дому проведен водяной теплый пол; - стены выровнены и оштукатурены, готовы под обои; - проведена электропроводка по всему дому, выделенная мощность 15 кВт; - установлены качественные стеклопакеты; - входная дверь с терморазрывом, не страшны перепады температур и промерзание; - все коммуникации заведены в дом; - оголовок скважины внутри техпомещения, установлен насос и проведены трубы к "мокрым" точкам (в кухню-гостиную и санузел); - канализация в септик (три железобетонных кольца в глубину на участке); - снаружи дома сделана широкая отмостка. Охрана круглый год, зимой чистят дороги. Площадь участка позволяет разместить беседку с мангальной зоной, детскую площадку, огород и т.д. Дом зарегистрирован, участок отмежеван, один собственник, обременений нет. На данный объект поможем оформить ипотечный кредит. Возможна продажа от ИП с сопроводительными документами с НДС. Гарантируем юридически чистую сделку и порядок безопасных расчетов. Звоните, покажем Вам дом в удобное время!
