Продам дом 150.0 м² на участке 4.0 сот этажей 3 район Гурьевский поселок Большое Исаково улица Цветочная

Пожаловаться Редактировать

"ЦВЕТОЧНЫЙ" ДОМ престижа!" ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! ПРОДАМ ТАУНХАУС на улице Цветочной в престижной локации (150м2 + 4 сот + электроотопление по сельскому тарифу)! В продаже отдельно правая и отдельно левая секция! Газ на границе участка! В ЭТОT ДOM НЕBОЗMOЖHО HЕ BЛЮБИTЬCЯ C ПЕРBОГО ВЗГЛЯДА! Уютный дом, который сделан с душой для большой семьи, с интересной планировкой, и готов к реализации любых дизайнерских решений новых хозяев! О доме: 1 этаж: просторная прихожая (4.5 м2), переходящая в холл (8.2м2); функциональная кухня-гостиная (24.6 м2), с выходом через панорамное окно-дверь во двор, либо на террасу; комната под 1й санузел (6.3м2); гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (9.7 м2); тех. комната - "сердце дома" (5.3м2); подлестничное пространство и лестничный пролет (6.5м2). 2 этаж - "спальный район": комната под "родительскую спальню" (14 м2) с выходом на общий с ванной комнатой балкон; комната под "детскую" (13.5 м2); комната под "вторую детскую, или гостевую" (13 м2); комната под "2-й большой совмещенный основной санузел" (14.5 м2) с выходом на общий со спальней балкон; холл (6.4 м2) 3 этаж: большой мансардный этаж (около 25 м2); По первому этажу установлена система "теплого пола", который также установлен в ванной-комнате и холле второго этажа. Стены выполнены плотной гипсовой штукатуркой, которая не крошиться и готова отделке. Дом 2024 года рождения, трехэтажный, выполнен из газосиликатных "экоблоков" высокой плотности и утеплен 50 мм пенополистеролом, отделанным декоративной штукатуркой с двойным слоем клея! Дом подготовлен ко внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Фундамент железобетонный, ленточный на песочной подушке, залита плита. Перекрытие 1 и 2 этажа - монолитно-каркасное, железобетонное. В стены заложена современная электроразводка. Крыша деревянная, многоскатная, утеплена. Состоит из керамической черепицы с композитным напылением. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Подоконники керамические. Подкрышное пространство выполнено деревом и обработано атмосферостойкой краской. Коммуникации: Отопление - Автономное Отопление. Электрокотел. Установлен чешский девятиступенчатый электрокотел, который автоматически выбирает режим поддержания температуры, и позволяет экономить электроэнергию. Газовое отопление - по границе участка! У соседей газ подведен. Вода — глубоководная скважина на два дома. Канализация — активная очистная станция - "Лос", не требующая особого ухода; Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский! Интернет - оптоволокно (Ростелеком); Участок (4 сотки): Участок практически правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц. Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Есть места для 4-6 автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Газовая труба на границе участка. Район: Дом находится в п. Большое Исаково, подъездные пути все асфальтированы. Престижная локация. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. В поселке находиться обычная школа и "Школа будущего" (1.1 км) с современными технологиями обучения детей. Рядом с поселком торговый центр "Метро", спорткомплекс "Альбатрос", строительный магазин "Бауцентр". В пешей доступности остановка маршруток - 155 и 159 Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости "INVENT PRIVATE" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект 224761 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечи<текст-удален>ытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/224761/3808