Продам дом 180.0 м² на участке 23.0 сот этажей 2 район Красноярский поселок Кочкари улица Шоссейная 8а сельское поселение Красный Яр, Красный Яр

Пожаловаться Редактировать

🔥🔥🔥Загородный двухэтажный дом круглогодичного проживания, площадью 180,8 м2 на участке 23 сотки, с баней и парковкой, вместимостью до 12 автомобилей. Адрес: Самарская область, Красноярский р-н, п. Кочкари, ул. Шоссейная, дом 8А 🚗10 километров от поселка Красный Яр 🚗45 километров от центрального автовокзала Самары Кадастровый номер дома: 63:26:1407001:315 Кадастровый номер участка: 63:26:1407001:62 /// 63:26:1407001:55 🤗Уважаемый Покупатель, этот дом идеально Вам подойдет если: 1️⃣Вы хотите приобрести дом для отдыха, чтобы в выходные просто уехать из города, расслабиться, забыть о ежедневной гонке со временем, и наконец, просто выспаться; 2️⃣Вам больше не хочется думать, куда поехать с друзьями или родственниками на шашлыки - природа уже у ваших ворот; 3️⃣Вы рассматриваете дом для круглогодичного проживания, с возможностью работать удаленно (при необходимости); 4️⃣Или Вам нужен загородный дом с возможностью разводить не только цветы на клумбах, но и заняться ведением личного хозяйства, свежие фрукты и овощи с собственной грядки - несомненные плюсы; 5️⃣Вы хотите больше личного пространства для каждого члена семьи, лучшую экологию, в отличии от города, повышенный уровень безопасности, отсутствие проблем с парковкой. Узнали себя? Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя 5️⃣ убойных аргументов: 1️⃣Дом строился для себя с соблюдением всех технологий из дорогостоящих материалов, без удешевления себестоимости; 2️⃣В доме остается необходимая для проживания мебель и техника; 3️⃣Помимо дома на участке расположены: - кирпичная баня – 25 м2; - залит фундамент под беседку – 7 м * 9 м; - большая парковочная площадка – вмещается до 12 автомобилей (неоднократно проверено гостями дома); - сразу за домом начинается лес; 4️⃣Благоустроенный участок с плодоносящими садово-ягодными насаждениями; 5️⃣Безопасная сделка: первые владельцы дома. И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самом доме, инженерных сетях и инфраструктуре этого района. 🏠Дом Фундамент дома – ленточный бетонный. Материал стен - бетон. Толщина – 55 см. Стены обложены кирпичом. Крыша дома – двускатная. Кровля из профилированного листа. Перекрытия между первым и вторым этажами – плиты железобетонные. Высота потолков в доме: на первом этаже – 2,9 м; на втором этаже – 2,7 м. 🏠Инженерные сети Водопровод – скважина, глубиной 24 м. Установлены фильтры на глубину 21 – 23 м. Насосы погружены на глубину 20 м. Канализация – 2 выгребные ямы с переливом. Дом отапливается индивидуальным газовым котлом. Установлена колонка. Заключен договор и проводится ежегодное обслуживание. Электричество 15 кВт. Водопроводные сети расположены под домом, с возможностью контроля. 💎В доме хороший косметический ремонт. 1 этаж: большая кухня-гостиная, гостевая спальня, туалет и ванная комната, хозяйственная комната, прихожая. 2 этаж: 4 комнаты, санузел. Со стороны улицы отдельный вход в котельную. 🏕️Дворовая территория Баня 25 м2 – кирпичная. Возведен фундамент под беседку 7*9 метров. Открытая парковочная площадка. Имеется место для отдыха. На участке малина, клубника. Есть грядки из ДПК. 🏙️Инфраструктура Дом находится в 10 километрах от поселка Красный Яр. В зимний период дороги регулярно чистятся от снега. В поселке имеется магазин. 🤝Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку: 1️⃣Один собственник с момента постройки дома. 2️⃣Участок и дом оформлены. 3️⃣Отсутствует обременение. 4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку. 5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку. 😇Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке. Договориться о просмотре Вы можете: 📞Позвонив ✉️Написав ❤️Если пока в раздумьях, то добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее. 🙏Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов. Ничего этого не будет. Мы в адеквате. ❕Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.