Сдаю офис 947.0 м² район Смоленский деревня Моготово улица Школьная 10 Талашкинское с/пос

Пожаловаться Редактировать

Сдается в аренду здание 945 кв. на участке 47 соток с забором в д. Моготово.(20 мин от Смоленска) можно снять все здание в аренду , можно часть, можно этаж, рассмотрим разные варианты . Зеленая красивая территория, удобный подъезд с 4х сторон, много места для парковки. У здания 5 отдельных входов на 1 этаж, 3 отдельных входа на 2й этаж+ подвал с оборудованной котельной. Здание полностью оснащено пожарной сигнализацией по всем требованиям самого высокого класса пожарной опасности 1.1. Здание идеально подойдет для любого вида деятельности начиная от общежития, пансионата, полностью подходит по требованиям для пансионата для пожилых/ дома престарелых, реабилитационного центра, рехаба, ретрит-центра, базы отдыха, офиса, коворкинга, постоянного проживания людей, общежития или склада. Рассматриваем различные варианты аренды на длительный срок. Возможен выкуп здания, аренда с выкупом, рассрочка, ипотека, залог. Рассматриваем так же варианты партнерства. Есть большой опыт в построении бизнеса, в т.ч. сетевых. (варианты инвестиций и непосредственно управления НЕ рассматриваем) Есть несколько проверенных бизнес-моделей под это здание и локацию с стабильным спросом. Имеем огромный опыт в бизнесе, недвижимости, оптимизации и управлении (можем помочь новичкам все наладить и передать в управление). В управлении и операционке не рассматриваем участия- ввиду наличия других проектов. О здании: В здании сделан косметический ремонт 1-го этажа и кухонного блока 2-го этажа. Часть второго этажа требует косметического ремонта (можем помочь с бригадой и материалами с минимальным бюджетом) Три года назад была полностью заменена крыша здания. Отопление автономное- Универсальный (может работать на любых видах топлива или электричестве) твердотопливный котел с автоматической подачей пеллет, резервуар на 300 литров. Установлен 2й резервный котел автоматический универсальный твердотопливный. Вода и канализация- центральное от деревни. Все договоры на обслуживание заключены и действуют. Мусорная площадка собственная, оборудована и заключен договор. Здание имеет несколько изолированных блоков как на 1 так и на 2м этаже, что позволяет при желании разделить деятельность. Прям до здания ходит общественный транспорт. рядом есть магазин и продуктовая палатка. До жилых домов в достаточной отдаленности. До здания школы тоже соблюдены нормативы (требования для продажи алкоголя) Рассмотрим разные варианты. Звоните)