Описание
Земельный участок ИЖС 25 соток для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в селе Каспля-1 Смоленского района, Смоленкой области по трассе Минское шоссе. - Идеально для постоянного проживания, отдыха, дачи, отпуска, рыбалки, сбора грибов и ягод. - Круглогодичный проезд до участка, активная коттеджная застройка. - Школа, магазины, почта, библиотека, храм, МФЦ, мобильный банкомат <текст-удален>а, хлебопекарня – все рядом. - Уверенная мобильная связь, в Каспле установлены вышки сотовой связи, продолжают совершенствоваться проводные линии интернета. - Удачное сочетание близкой инфраструктуры и перспективных видов с участка. Главная видовая точка участка не будет перекрыта соседними постройками. Так как за участком начинаются земли сельхозназначения с запретом строительства зданий и сооружений. Участок находится рядом с центральной улицей Чапаева, но не на ней самой. Удобно для транспорта, но нет шума дороги. При этом можно очень быстро добраться до всех основных объектов инфраструктуры: центральная дорога, магазины и пр. - Живописное место на возвышенности. Несколько берёз и сосен растут на участке, добавляя уют и защиту от солнца. На новый год ёлку можно наряжать прямо во дворе собственного дома. При этом участок свободен от каких-либо построек и зарослей. Основная часть участка без деревьев. Участок с перепадом высот порядка 3-5 м на длину 75 м. - Лодочная станция на берегу озера Каспля, места для рыбалки. - Регулярное автобусное сообщение до Смоленска. Автобусная остановка на проходящей рядом центральной улице Чапаева – около 700 метров. Согласно планам администрации, микрорайон вокруг участка будет продолжать обустраиваться и развиваться. Запланированы удлинения близлежащих улиц. - Все документы готовы к сделке, собственность. Первый собственник – никаких наследственных сложностей и множественных собственников в прошлом. - Получены технические условия на подключение электричества, ведутся работы по подключению (линия электропередачи по границе участка). По данным электрокомпании плановое подключение электричества – декабрь 2024 года. Видео села Каспли для объявления взято из интернета для получения общего представления о селе. Даёт общее представление о селе. Сделка возможна удаленно, через <текст-удален> - безопасная сделка.