Описание
Код объекта: 1354198. 🏡 Дом 71,1 м² на земельном участке 12 соток в с. Аскарово! ◾ Продажа напрямую от застройщика! ◾ Земля в собственности! ✅ ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ: ◾Господдержка для семей с детьми - 6%. ◾Ипотека для IT-cпециалиcтoв - 5%. ◾Сельская ипотека 3% (в случае выделения лимитов).◾️ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% по уплате процентов по ипотечному договору.✅ КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный. Электроэнергия - центральная. Канализация локальная - выгребная яма. Вода - скважина. ✅ КОНСТРУКТИВ: ◼ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм. ◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм. ◼ Фундамент: ленточный траншейный. ◼ Окна пластиковые: толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм. ◼ Кровля вальмовая: профнастил 0,45 мм + подшива. ◼ Потолок обшит Урса 150 мм. ◼ Высота потолков с «черновым» полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. ✅ ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ: ️ ◾ подключены все коммуникации; ️◾ установлена система «теплый пол» (водный, 5 контуров) с установленными радиаторами; ️◾ установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды); ◾ на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка; ◾ разведены канализация и водоснабжение; ◾ разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели; ◾ установлены натяжные потолки; ◾ на стенах финишная штукатурка «под обои»; ◾ установлены откосы и подоконники на окнах. ✅ ПЛАНИРОВКА: ◾ Кухня-гостиная - 19,6 м² с выходом на земельный участок. ◾ Сан. узел - 6 м². ◾ Спальня №1 - 15,9 м². ◾ Спальня №2 - 15,9 м². ◾ Котельная - 5,6 м². ◾ Прихожая - 8,1 м². Расстояние до:•Давлетово: 12 км,•г. Магнитогорска - 44 км. Преимущества: Дороги чистятся зимой регулярно. Маршрутные такси. Льготные тарифы на коммунальные платежи (вода, газ, электричество). Чистый воздух. Тюбинговая трасса. Отсутствие напряженного трафика на автомобильной трассе. Хорошее транспортное расположение. Ходит школьный автобус.В посёлке школа, детский сад, магазины. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!•Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.•Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.•Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы.•Организую показ совместно с застройщиком!Агентство недвижимости «АВРОРА».г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С уважением, Наталья.
