Описание
Объект 155029. Шикарный видовый дом !!!!! 1 этаж: 107,8 м. кв. Гостиная - кухня 43,5 м. кв Спальня гостевая 15,8 м. кв. Холл Прихожая 18,4 м. кв. Котельная-кладовая 8,1 м. кв. Сан. Узел 3 м. кв. Подсобка 2,87 м. кв. Тамбур 2,7 м. кв. Терраса 13,5 м. кв. 2 этаж: 90,9 м. кв. Спальня 17,2 + 5,1 м. кв (лоджия) Спальня 16 м. кв Спальня 15,3 м. кв Спальня 15,2 м. кв Холл 9,5 м. кв Сан. Узел 7,2 м. кв. Гардеробная 5,4 м. кв. 3 этаж: 103,4 м. кв. Помещение со свободной планировкой (жилое, с отоплением) 103,4 м. к<текст-удален>ЛЕНИЕ: - Природный газ, отопительный котёл Vailant 306 конденсационный. Расход газа минимальный. Система отопления низкотемпературная, коллекторно-лучевая. Первый этаж полностью тёплые полы, второй и третий этажи батареи Buderus, с удвоенным запасом при расчётах площади, тем самым и достигнута низкотемпературность отопления. То есть батареи греются градусов до 40-50 и при этом не сушится воздух в помещениях. На каждом этаже коллекторный щит. Бойлер ACV косвенного нагрева на 210 л. Установлена система фильтрации и смягчения воды (солевая), питьевой Осмос очистки. ЭЛЕКТРИКА: - Подключение 15 кВт, проложен кабель ГОСТ, в каждом этаже собственный электрощит, группы безопасности, УЗО и прочее. Автоматика, розетки, выключатели (в том числе проходные) Shnaider - Интернет оптоволокно от Аннекс про, 100 мбит/сек БАНЯ и "БУНКЕР": 22,5 и 22,5 м. кв. - Основание бани монолитный цокольный этаж, подушка, стены и перекрытие монолит (толщина подушки и стен 300 мм, перекрытие 200 мм), то есть сделана капитально и основательно. - комната отдыха уложен электрический тёплый пол, кафель, декоративная штукатурка, установлен оборудованный кухонный гарнитур. Туалет, душевая и кадушка для облива. - уличная зимняя купель с циркуляцией воды - летний каркасный бассейн. - мангальная зона, расположенная между домом и баней, основные посиделки проходят именно здесь. ДВОР и САД: - система видеонаблюдения 5 камер по периметру дома с записью на ресивер и онлайн просмотром через мобильный телефон и экран монитора - автоматические ворота и калитка с видеодомофоном - забор из проф. штакетника, с автоматическим ночным освещением (по периметру участка). - несколько навесов и зон бытового хранения - сад с плодовыми деревьями, клумба с голубой елью и розами Показ в любое удобное для Вас время! Сам местный и после переезда живу так же, в Анапе! На участке, по мимо всего прочего расположена очень хорошая БАНЯ с зимней купелью и цокольным помещением снизу. • - Ленточный фундамент, все межэтажные перекрытия монолит, в том числе и верхнее. • - Наружные стены блок 40*32 + утеплитель + короед Cerezit • - Внутренние перегородки блок 40*25 и 40*12 в д<текст-удален>для улучшения шумоизоляции). • Дом получился очень уютным и комфортным. Тёплый пол
