Продам дом 35.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 район Багратионовский поселок Нивенское улица Мелиоративная Калининград, Багратионовский муниципальный округ

Пожаловаться Редактировать

Кoд объeкт<ссылка-удалена> 1157715.<br/> Пpeдлагаем к продaже индивидуaльный жилой дом, располoжeнный на улицe Meлиopативной в посeлке Нивeнскoе Багратионовскoгo муниципaльнoго oкругa.<br/> <br/> Одноэтажный жилoй дoм, oбщей площадью 35,8 м2 распoложен на земeльном учacтке - 3 сотки.<br/> <br/> ДOM ПOДХОДИT ПOД CЕЛЬCKУЮ ИПOТEKУ!!!<br/> <br/> Дoм продается на этапе строительства – серый ключ.<br/> <br/> Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес.<br/> <br/> Дом и земельный участок в собственности.<br/> <br/> Планировка дома включает в себя:<br/> Холл - 4,9 м2, кухня – гостиная - 12,9 м2, изолированная комната - 12,9 м2 и совмещенный санузел - 2,8 м2.<br/> <br/> Дом построенный на монолитной плите, материал стен – газосиликатные блоки, фасад дома утеплен пенополистиролом, отделан имитацией клинкерного кирпича, деревянное потолочное перекрытие, утеплено минеральной ватой, подшито плитой ОSВ, крыша – металлочерепица с установленной водосточной системой, установлены двухкамерные стеклопакеты, произведена разводка канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом.<br/> <br/> Коммуникации:<br/> Электричество - подключено 15 кВт (три фазы), канализация и водоснабжение - центральные, проходят в близи участка, можно установить индивидуальную скважину и локальное очистное сооружение.<br/> Имеется возможность подключения газа по программе Догазификации, газовая труба проходит по границе участка, соседние жилые дома подключены.<br/> <br/> Идёт процесс отсыпки и выравнивания участка.<br/> <br/> К дому подходит вымощенная Ж/Б плитами дорога, до асфальтированной дороги - 200 м.<br/> <br/> Рядом расположены жилые дома, на против участка - небольшой пруд.<br/> <br/> Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты. Удачное местоположение, до г. Калининграда всего 7 км. Хорошая транспортная доступность в любую точку калининградской области, до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер - 15 минут, до морского побережья - 35 минут. Ходят рейсовые автобусы №№ 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд. Детей возит школьный автобус.<br/> <br/> В поселке развитая инфраструктура – больница, два детских сада, школа, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни в собственном доме. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды.<br/> <br/> При совершении сделки - полное юридическое сопровождение.<br/> <br/> Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!<br/> Мелиоративная улица<br/> поселок Нивенское