Продам дом 87.6 м² на участке 6.3 сот этажей 2 район Багратионовский садовое товарищество Ёлочка

Пожаловаться

Код объекта: 1165396. Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Сливовый проезд, д. 148, на территории СНТ Ёлочка п. Нивенское Багратионовского муниципального округа. Двухэтажный жилой дом, общей площадью 87,6 кв.м., расположен на земельном участке 6,3 сотки, категория земель: земли поселений, с видом разрешенного использования – ведение садоводства. Ориентиры: п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Бугрино, п. Северный. Планировка дома включает: Первый этаж: холл, две изолированные комнаты, кухня-гостиная, совмещенный санузел; Второй этаж: две изолированные комнаты (в настоящее время - свободная планировка). Дом на ленточном фундаменте, материал стен – газосиликатные блоки, наружные стены утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, крыша металлочерепица, установлены качественные стеклопакеты, по первому этажу произведено устройство теплого пола, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения. Дом продается на этапе строительства - черный ключ, по мере доведения дома до состояния качественного серого ключа, стоимость будет увеличена. Дом и земельный участок в собственности. Дом поставлен на кадастровый учет как "Жилой дом", присвоен адрес, возможна прописка. Соседи живут круглогодично. При доведении до качественного серого ключа, дом подойдет под сельскую ипотеку. Подключено электричество, канализация – септик, вода – колодец. Участок правильной прямоугольной формы, ровный сухой, отсыпан, подъездные пути – грунтовая дорога. На участке имеется хозяйственная постройка, растут плодово-ягодные деревья и кустарники. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты. До г. Калининграда всего 8 км. Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер - 15 минут, до морского побережья - 35 минут. Ходят рейсовые автобусы №№ 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд. Детей возит школьный автобус. В поселке развитая инфраструктура – больница, два детских сада, школа, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни в собственном доме. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды. ВОЗМОЖЕН ТОРГ! При совершении сделки - полное юридическое сопровождение. Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!