Описание
Современный двуэтажный дом с великолепной планировкой в д. Комлево Боровского района Калужской области. Цена указана под ключ. Семейная ипотека.!!! Отделочные работы на финальной стадии (2-3 месяца). Выполним любые пожелания клиента по дизайну, отделке. ДОМ: Общая площадь 260 кв.м. Год постройки - 2023г. Круглогодичное проживание. -Фундамент - свайно-ростверковый, монолитная плита, армированный с заливными сваями. -Стены -пеноблок (375 мм) . Внутренняя отделка - гипсовая и цементно- песчаная штукатурка. Санузлы - керамогранит, Внешняя отделка - облицовочный кирпич. -Крыша - металлочерепица GrandLine, утепленная. -Полы- монолитное армированное перекрытие с теплым водяным полом. 1й этаж -керамогранит, 2й этаж - ламинат. -Окна пластиковые, трехкамерные. -Потолок - гипсокартон. Высота потолков 2,8 м, освещение по всему дому. -Лестница из дуба. - На крыше дома и гаража установлена водосточная система. -Отмостка: оборудована отмостка вокруг дома, заезд шириной 5 м. -Большой гараж на 2 машины с отоплением, водоснабжением, с полами из керамогранита. ПЛАНИРОВКА : Крыльцо , коридор , холл , кухня-гостиная , 4 раздельные спальни , два санузела, котельная . КОММУНИКАЦИИ : -Электричество - 15 квт , разведено по комнатам. -Водоснабжение - скважина , точки под горячую и холодную воду выведены . -Септик - Топаз. -Современная система отопления теплыми полами от электрического котла и конвекторов. -Интернет: подведен оптико-волоконный кабель. УЧАСТОК : Площадь 8 соток , категория земель : ИЖС . Участок ровной, прямоугольной формы. -Забор - ленточный фундамент, кирпичные столбы и металлопрофиль. штакетник вдоль дороги, профнастил по бокам, автоматические откатные ворота и въезд в гараж - на пультах управления. Есть возможность сделать 2й въезд с дороги. ИНФРАСТРУКТУРА : Охрана на въезде, широкие дороги, детская площадка. Рядом большое живописное озеро Комлевское с базами отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : Транспортная доступность: по Варшавскому, Калужскому, Минскому Киевскому шоссе (115 км от МКАД). Общественный транспорт до д. Комлево, далее пешком от остановки 250 м. ПРЕИМУЩЕСТВА : -Рядом с поселком находится развлекательный комплекс «Этномир", тубинг-парк Елагино, пляжи на р. Протва , озеро Комлевское, пруд с платной рыбалкой, звероферма, Г. Боровск (5 мин.) ,г. Балабаново ( 15 мин. ) ,Г. Обнинск ( 15 мин.) - со всей городской инфраструктурой. -На машине 5 минут езды до ближайшей городской школы и детского сада, 20 минут езды до элитной МБОУ «Гимназия» г. Обнинска или частной школы «Дубравушка». -Сетевые магазины , Ozon, Wildberries, почта - в 5 мин. на автомобиле. Уникальные возможности для большой семьи и друзей. Юридическая проверка правоустанавливающих документов. Подготовка схемы сделки для решения задач Продавца и Покупателя . Арт. 91267669
