Продам земля сельхозназначения 480.0 сот район Чемальский Ареда урочище

Пожаловаться Редактировать

Мы предлагаем к продаже УНИКАЛЬНЫЙ земельный участок общей площадью 4.8 ГА. (480 соток) Участок разделен на два участка: 1 участок - 65 соток - Категория земель: РЕКРЕАЦИЯ (Земли особо охраняемых территорий и объектов) 2 участок - 415 соток - Категория земель: Сельхозназначение ( запущена процедура по переводу в сх2 - СНТ/ДНТ) РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское поселение, урочище Ареда-Сульда Участок разделён на две категории назначения земли особо охраняемых территорий (рекреация) и сельхоз - далее сх2 (ДНТ/СНТ). Ждём изменения в ген план. Участок с одной стороны огибает чистейшая горная река в которой водится хариус, с другой красивейшие горы с тремя логами, в которых можно наблюдать: Марала, косулю, кабана, зайца, лису, барсука, тетерева, вальдшнепа, рябчика и много красивых больших бабочек. На участке бегут два больших родника с живой и лечебной водой. Есть небольшое природное родниковое озеро. Земля покрыта цветами. Начиная с сезона огоньков и далее за сезон меняет 5 раз цветы. Плодородная почва в сельхоз зоне ( бывшая стоянка скотины) На данный момент торф и чернозем, содержит полезные витамины и минералы. Не испорченный пестицидами. Растет все как на дрожжах) Уединенное, не проездное и тихое место настоящего Алтая. КОММУНИКАЦИИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО КТП на 160 КВТ Электричество разведено под землей по всей территории бронированными кабелями в зоны: - Зона жилая - Зону рекреация - Сельхоз зону - Пилораму - Домик у реки WI - FI Выделенная линия (оптоволокно - 100 мб/с) Доп. станция мобильного интернета МОБИЛЬНАЯ СВЯЗЬ Стоит усиление. Хорошая связь БИЛАЙН - МТС ВОДОСНАБЖЕНИЕ Глубокая скважина с чистой, вкусной и полезной питьевой водой. ДОРОГИ ПО ТЕРРИТОРИИ Подсыпка гравием и скальником ( Есть на местности земли ) Жилой дом ФАХВЕРК - 113 м2 для круглогодичного проживания. В доме есть все удобства и коммуникации. Электричество, электро отопление, холодная и горячая вода, Камин. 3 комнаты, гостиная, коридор, с/у, стильный ремонт, большая крытая веранда с незабываемыми видами. Рядом стоит готовый свайный фундамент для подобного дома с подводкой коммуникаций. Готовые проекты домов для дальнейшего строительства и бизнеса. Жилой домик у реки - 18 м2 - (для круглогодичного проживания, без С/У внутри). СЕЛЬХОЗ ЗОНА Морской контейнер Дисковая Пилорама Лес кругляк + 100 м3 наряд. Трактор т80 с куном и телегой. Огороженный огород с торфом и неиспорченной пестицидами землей. Расположен по основному тур. маршруту Каракольские озера По участку разведено электричество с помощью бронированных кабелей под землей; На участке имеется скважина с хорошей водой и в большом количестве На участке уже стоит большой дом для круглогодичного использования (заехал/живи)+ маленький домик (для персонала). Так же есть стационарная Дисковая пилорама и лес (кругляк - кедр - лиственница - пихта - сосна - более 70 м3 и 100 м3 наряд на вывоз леса). На участке уже имеется: выделенная линия интернет.