Продам дом 100.0 м² на участке 30.0 сот район Емельяновский садовое некоммерческое товарищество Финансист Мининский сельсовет

Пожаловаться Редактировать

В продаже Коттедж для круглогодичного проживания! По всему поселку установлено видеонаблюдение, шлагбаум. От ТРЦ Планета до Дома не более 25 мин при езде 70-80 км/ч, а до Северного всего 15 мин . На участке расположено Два строения общей площадью -370 квадратных метров которые застрахованы на 22.000.000 в Ингосстрах оценщиками , видео наблюдение 12 камер : Участок огорожен капитальным Забором с ленточным фундаментом по всему периметру . Основанное отопление всех строений Газовое VIESSMANN( система водяной теплый пол ), на территории закопан Газгольдер ,а так же для страховки есть электрокотел Zota- всё помещено в Котельной с тех помещением. На отопление на 12 месяцев (год) уходит не более 100.000 руб на два здания , температура регулируется с Телефона, котел всегда в режиме ожидания - очень удобно!!! ПРОЖИВАНИЕ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ( РАСХОДЫ )ЗА ( 1-ГОД )А ИМЕННО: СВЕТ ; ВОДА ЦЕНТРАЛЬНАЯ ( ОБЩАЯ СКВАЖИНА СНТ )БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ ; ВЗНОСЫ , И ОТОПЛЕНИЕ (ДВУХ СТРОЕНИЙ) ВЫХОДИТ НЕ БОЛЕЕ -180.000 РУБ, ЭТО НЕ БОЛЕЕ 15.000 РУБ. В МЕСЯЦ ( если разделить на 1 Год)!!! Все остекления (Окна и Терраса )застеклена ( качественным Немецким профилем ) Посеян Газон на 20 соток . Хвойные деревья ( Кедры, Сосны ) "Гараж с Жилым помещением" общая 215 квадратов : Крыша ( Мягкая Черепица ) Первый этаж-ГАРАЖ (107,5 кв): построен с Шлакоблока , толщина стены -40 см и утеплено Термитом и чистовая -Короед. Гараж очень теплый в -45 в гараже +15. В гараж влазит спокойно 2 большие машины и техника ( квадроциклы и снегоходы) Так же большой Стеллаж на всю стену, гараж Сухой с сливом в септик и раковиной Второй этаж (107.5 квадратных метра): Крыша ( Мягкая Черепица ) Построен с Профированного Сухого Бруса 190-190, утеплен по бесшовной технологии, пескоструйная обработка и покрашен высококачественной краской . "Гостевой Дом" -130 квадратных метра с Террасой ( Два этажа ) построен с Профированного Сухого Бруса 190-190, утеплен по бесшовной технологии, пескоструйная обработка и покрашен высококачественной краской . На первом этаже : Отапливается - Теплый пол ( водяной ) Утепленная Терраса , Кухня, гостиная , душевая , туалет , сауна отделана высококачественными материалами ( Липа , Канадский Кедр и Абаш ) Лестница на второй этаж сделана из Бука на заказ На втором этаже : Спальня из одной большой команаты на 55 квадратных метра которая разделена на 2 комнаты большим Шкафом . Вся мебель остается новым покупателям. В доме выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, которые прослужат новому хозяину. На земельном участке залит фундамент под основной дом 250 м2 и дополнительно фундамент под баню с беседкой 100 м2. Есть дизайн проект могу скинуть по просьбе. Хорошие соседи, которые проживают круглогодично. Дорога в любую погоду отличная, зимой постоянно чистят. Освещение всех улиц. Район благоустроен, имеется общая детская площадка. Показ по предворительной договоренности. Помогу оформить ипотеку с выгодным процентом. Скидки на страхование ипотеки. Юридическое сопровожд. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11441528. Код пользователя: 49783. Район: Финансист СНТ