Описание
Мечтаете о своём доме и по выгодной процентной ставке?! Предлагается к продаже дом на участке 12,75 соток, который подходит под ДАЛЬНЕВОСТОЧНУЮ ИПОТЕКУ! Преимущества при покупки данного дома с участком: - Статус земли: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) предоставляет возможность как для ведения сельского хозяйства, так и для строительства жилого дома. - Площадь участка: 1275+/-12 квадратных метров - достаточная площадь для размещения дома, дополнительных построек и создания сада или огорода. О доме: - Размеры дома: Дом площадью 103.6 квадратных метров включает в себя кухню (36 квадратных метров), две большие комнаты, коридор, бойлерную и веранду. Также возможно достроить второй этаж. - Тип фундамента: Свайно-ленточный Сваи: Диаметр бурки 300 мм, длина бурок 3 метра. Ленточный фундамент: Ширина 60 см, высота 70 см. Особенности: Свайный фундамент обеспечивает стабильность и поддержку конструкции благодаря глубокому залеганию свай, которые передают нагрузку от здания на более плотные слои грунта. Ленточная часть фундамента равномерно распределяет вес стен и перекрытий по периметру здания, добавляя дополнительную прочность и устойчивость. - Материал стен: Отсевоблок. Толщина стен: 40 см. Отсевоблоки изготавливаются из смеси песка, цемента и воды без добавления щебня, что делает их легкими и удобными для строительства. Они обладают хорошими теплоизоляционными свойствами и позволяют строить стены любой формы. Таким образом, свайно-ленточный тип фундамента и использование отсевоблоков для стен обеспечат долговечность и комфорт в доме, а также устойчивость к внешним воздействиям и сезонным колебаниям грунта. - Перекрытия и несущие стены Деревянные перекрытия выполнены из досок размерами 150×50 мм (ширина × высота), соединённых друг с другом, чтобы сформировать конструкцию толщиной 200 мм. Это позволяет создать прочные и надёжные перекрытия, способные выдерживать значительные нагрузки. Использование деревянных перекрытий в сочетании с деревянными несущими стенами создает экологичное и экономичное решение для строительства. - Электричество: Подключено электричество мощностью 15 кВт, что достаточно для обеспечения потребностей современного жилья. - Подъездные пути: Хорошие подъездные дороги облегчают доступ к участку. - Рядом ферма по выращиванию индейки. - Удобное расположение: Расположение в экологически чистом районе села Сосновка, всего в 15 минутах езды от центра города, делает этот участок привлекательным для тех, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет оставаться близко к городской инфраструктуре. Таким образом, данный участок представляет собой интересный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в спокойной сельской местности с возможностью быстрого доступа к городу. ТОРГ!
