Продам дом 124.0 м² на участке 16.0 сот этажей 1 район Иркутский деревня Грановщина улица Евгения Матвеева Уриковское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ, продается уютный благоустроенный брусовой дом с гаражом в деревне Грановщина, улица Евгения Матвеева, дом 36 на участке 16 соток. Придомовая территория: - Высокий забор со стороны въезда с ленточным фундаментом из профлиста. - 2 заезда в ограду (откатные и распашные ворота). Под каждым проложена дорогая дренажная пластиковая труба. - Ворота откатные и ворота гаража с электроприводом, два пульта, от компании Doorhan. - Территория облагорожена и защищена от сорняков! Простелены качественные изолирующие землю материалы, сверху произведена отсыпка (отсев и щебень). - Залита огромная парковка и заезд из бетона на 5-6 машиномест марки бетона М-400 по всем нормам! (Делали для себя, не экономили на материалах!) - Сделана на заказ уличная спортивная зона, где можно поддерживать себя в форме (2 турника для подтягиваний, брусья, скамья для пресса, уличный боксерский мешок на 80 кг). - Гараж 23,2 кв.м. с секционными воротами doorhan, оснащенными электроприводом. Имеется стеллаж для хранения всех необходимых вещей. Стенд для удобного хранения инструмента. - ОФИЦИАЛЬНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ СВЕТА! 3х фазное электричество 15 кВт. - Закопан заземляющий контур (везде есть заземление!), ВСЯ ПРОВОДКА В ДОМЕ И НА ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА СТРОГО ГОСТ!!! (во всех розетках сечение 3х2,5 , свет 3х1,5). Установлено реле защиты от повышенного и пониженного напряжения, УЗО. - Дом подключен к свежей электростанции, нет проблем с отключением света! О доме: - Брусовой дом с гаражом проконопачен 18 джутом с обеих сторон. Зимой в доме тепло! - Снаружи дом украшен на заказ влагозащищенной и морозоустойчивой гирляндой бахрома. Есть возможность управления гирляндой с телефона (вкл/выкл/включение по времени и т.д.) - В доме 3 уютных спальни, большая кухня-гостиная, санузел совмещенный с ванной, бойлерная комната с нишами для хранения. - Потолки 3 метра. Большая редкость! - Из дома имеются два выхода на террасы с обеих сторон. - В доме остается современная встроенная дорогостоящая кухня (см. фото) в комплекте со встроенной техникой (большой холодильник, микроволновка, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина, варочная панель, вытяжка, встроенные розетки). Также остаются барная стойка со стульями, винная полка. - По всему дому пластиковые окна. - Натяжные потолки во всем доме. - Фундамент – бетонная плита. - Вода - скважина. - Канализация – септик объемом 4 куба. - Отопление – Теплый пол. - Покрытие пола ламинат/плитка. БЕЗОПАСНОСТЬ: - Вся территория оснащена современными умными камерами видеонаблюдения. - В доме установлена система сигнализации. Объект находится под охраной! УЧАСТОК: - Участок 16 соток - ИЖС. Располагается на возвышенности и никогда не подтапливается, тихое и уютное место. Благоустроенные заезды, никакой грязи весной и осенью. - Участок засеян газоном, для которого предусмотрено уличное водоснабжение. - Современная теплица из поликарбоната 3*8 метров с автоматизированными форточками обеспечит вас отличным урожаем (ей всего 1 сезон! Как новая). - Утепленный хоз. блок для хранения необходимого садового инвентаря и инструмента. Оснащенный проводкой и светом ГОСТ, позволяющей производить какие-либо работы внутри. - Современная свежая баня (в эксплуатации 1 год). Горячая (топится за 40-60 минут в любой мороз). ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное месторасположение. Дом находится посередине между двумя трактами (Качугский и Александровский). Развитая инфраструктура. В шаговой доступности множество магазинов, остановка общественного транспорта, детский сад. Ходят школьные автобусы. В деревне есть магазины, образовательные школы, детские сады, конно- спортивная школа, различные секции для детей и взрослых (большой теннис, футбол, рукопашный бой, спортзалы и т.д).