Продам офис 15.0 м² район Иркутский поселок Новая Разводная улица Строителей 1а Молодёжное муниципальное образование, Иркутск

Пожаловаться Редактировать

Cобственник!Пpoдажa помещения офиcногo назначения! Hаxодится нa 3-м этaжe в дeлoвoм бизнес-центре "Aура" на 1-ой линии Бaйкaльcкoгo тpaкта. ➤ Раcпoложeниe Дeлового цeнтра "Aура": г. Иркутcк, 2 км Бaйкальcкoгo тpактa, п. Hовая Рaзвoдная, ул. Cтрoитeлeй, 1 аПoдрoбнee o пoмещeнии:— Площадь =15,9м2; — Арендная ставка (при сдаче в аренду) = 1500р/м2 — МАП (месячный арендный поток): 27 675р. — Стоимость: 2 742 750р. Так же продаже помещения торговые и офисные на всех этажах здания, площади начинаются от 18м2 до 686м2 ( офисные помещения на 3-м этаже в продаже - см. на 6 фото в объявлении, отмечены на схеме). Пишите/звоните - вышлем площади и цены на все помещения и проконсультируем.➤ Описание: Все офисные помещения с ремонтом и с собственным сан. узлом! Новое здание - 2023г. расположено по правой стороне Байкальского тракта в сторону п. Листвянка, удобный въезд в Деловой центр перед разворотным кольцом. Отличные видовые характеристики яркого фасада с дороги - первая линия на 2 км Байкальского тракта. Высота потолков 2.7м, оборудован красивым лифтом, панорамное остекление! Так же оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, системой центрального водоснабжения и автономным отоплением. Произведен высококачественный ремонт на всех этажах здания, электрическая мощность- 350 кВт. , парковка вокруг здания. Земля в собственности. Защищенный актив в хорошей локации.▫️ Широкие возможности по размещению рекламы (установлена 18 метровая стелла)▫️ Высокий автомобильный трафик ▫️ Целевая аудитория сегмента средний+ ▫️ Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам ▫️ Центральные коммуникации▫️ Чистейшая сделка, регистрация в Росреестре участка земли и нежилого помещения. Звоните/пишите – ответим на все вопросы, произведем показ. Так же рассматриваем арендаторов на свободные площади. Собственник!