Продам дом 64.0 м² на участке 22.0 сот этажей 1 район Калачинский село Репинка

Пожаловаться Редактировать

P/S. С продажей не тороплюсь. Начаты внутренние отделочные работы. Работы выполняются постепенно, этапами (2 раза в год во время отпуска). Срок завершения примерно до 2026г. По мере выполнения цена будет увеличиваться. В данный момент идёт ремонт в комнате (5,6 фото). В итоге ремонта будут выровненные стены, пол, дверной проем, современные обои, натяжной потолок, ламинат( в коридоре и кухне линолеум). Ремонт выполняется профессионалом с использованием качесвенных материалов и соблюдением технологий. В доме проживают круглогодично. Продам 1/2 дома (двухквартирник). Достоинства: 1) Металлическая кровля, целая, не протекает. Был произведен капитальный ремонт 5 лет назад. 2) Дом кирпичный. 3) Дом очень тёплый при небольших затратах на отопление. 4) В доме холодная вода от центрального водоснабжения. Трубы полипропилен. Горячая вода от водонагревателя. 5) В доме газовое отопление. Котёл. 6) В доме рабочая канализация с выгребной ямой. 7) Имеется туалет, душевая. 8) 3 комнаты, кухня, коридор, прихожая, 2 веранды холодные, одна с окнами. Можно утеплить и сделать тёплыми помещениями. В комнатах Пластиковые окна. 9) Имеется множество хоз построек, гараж деревянный, хлев деревянный для животных и другие. 10) На территории большой огород-сад с плодово-ягодными растениями, яблони, юрга, малина, смородина, крыжовник. Площадь огорода около 6,2 сотки. 11) На задней территории большой огород, использовался для посадки картофеля. Площадь этого участка 9 соток. Земля очень плодородна благодаря длительному естественному удобрению от разведения хозяйства. Палка прорастет. Общая площадь земли, используемой для посадки 15,2 сотки. Имеются полисадники, с малиной и цветами. 12) Вся территория огорожена забором. 13) Одно из лучших расположений в селе. Подъезд как спереди дома так и сзади участка. За домом огромный луг- поле, используемое для выпаса животных. Рядом лес. 14) Село чистое, с хорошими дорогами и дорожными знаками. Множество магазинов. 15) Действует детский сад, школа, дом культуры, бар, медицинский Фап, почта, банкомат сбербанка, администрация. 16) Имеется хоккейная коробка, проводятся районные игры. Строится фитнес-зал. 17) До районного центра 60 км. 18) В соседней деревне знаменитое Стеклянское озеро с вкуснейшим карасиком. 19) В лесах множество грибов. 20) На окраине села вырыт огромный котлован. Летом купаются и ловят рыбу. 21) В селе действует несколько фермерских хозяйств. 22) В Омск 2 раза в день ходит автобус. Недостатки: В доме живёт пожилая женщина, поэтому необходимо приложить мужские руки и что-то отремонтировать и навести порядок. Дом отлично подходит для семейного проживания, желающих уехать подальше от городской суеты, замедлить ход времени и жить на своей земле и заниматься собственным хозяйством и разведением животных. Возможна продажа за материнский капиталл. Цены растут, деньги обесцениваются, дом будет отличным вложением. Цена обсуждается. Имеется 12.5 Га земли сельскохозяйственного назначения, находится в аренде у местных фермеров. Возможна продажа только совместно с домом. Общая цена в этом случае 1100000р. Документы в полном порядке, без обреминений. Приезжайте, смотрите.