Продам дом 97.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Кармаскалинский деревня Старые Киешки Кабаковский сельсовет, Южные Озера кп

Пожаловаться Редактировать

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6% И СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3% ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаeтся нoвый загopoдный дом в cовpeмeннoм cтилe плoщадью 97,1 кв.м. + 31,3 кв.м. (навеc для aвтoмобиля) с pовным земeльным учacтком 6 соток в КOТTEДЖHOM ПOCEЛKE "ЮЖHЫE OЗEPА" д. Стaрые Kиeшки. Дом для тex, кто мечтает жить в живописном месте, любит просторы, чистый свежий воздух и тишину. Дом строился для себя, при строительстве использовались только качественные строительные материалы, продается в связи с переездом в другой город. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: всего 20 минут езды от Монумента Дружбы, с удобным выездом на Оренбургский тракт (без пробок - главный приоритет при выборе дома). ПЛАНИРОВКА: - кухня-гостиная с выходом на веранду; - 2 спальные комнаты; - кабинет/гостевая; - санузел; - котельная; - прихожая; тамбур; веранда; - навес для стоянки 2 автомобилей. В доме выполнена качественная предчистовая отделка. КАЧЕСТВЕННЫЙ КОНСТРУКТИВ: - фундамент: свайно-ростверковый с гидроизоляцией и утеплением, облицован клинкерной плиткой; - материал стен: керамзитобетонные блоки 30 см., утепление 10 см., наклеена армированная сетка, утепленный мокрый фасад с декоративной акриловой штукатуркой. Общая толщина стен - 40 см.; - высота потолка - 2,85 м.; - оконный профиль ПВХ , двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты профиль 70 мм., толщина стекла - 6 мм.; - плоская утепленная кровля (система балласт) с многослойной структурой: железобетонные плиты перекрытия толщиной 22 см., пароизоляция, основной слой утеплителя - экструзионный пенополистерол толщиной 20 см., клиновидные утеплители толщиной от 10 до 20 см., ПВХ-мембрана, геотекстиль, речная галька (фракции 20-40 мм), парапеты из оцинкованной стали высотой 20 см.; - 2 организованных наружных водостока с греющим кабелем; - отмостка по всему периметру дома: гибкая, утепленная, засыпана щебнем. КОММУНИКАЦИИ: - электричество 380 В; - скважина - 14 метров; - канализация септик; - возможность подключения газового отопления; Газифицированный коттеджный поселок. Газ проведен по границе участка. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа им. С.Т. Аксакова в 10 мин езды; - Детский сад: школа им. С.Т. Аксакова с дошкольным отделением в 10 мин езды; - Магазины, ОЗОН, парикмахерская, аптека в пешей доступности; магазин Пятерочка, АЗС на въезде. Перспективное направление загородного строительства. Посёлок активно застраивается! Рядом река Белая, рыбалка, охота, свежий воздух! Хорошие, доброжелательные соседи! Асфальтированная дорога! Удобный круглогодичный подъезд! В продаже 2 новых дома общей площадью 97,1 кв.м. + 31,3 кв.м. (навес для автомобиля) с земельными участками (ИЖС) по 6 соток. Функциональная планировка дома позволяет сделать перепланировку. Варианты планировок в объявлении представлены. В будущем можно достроить 2-ой этаж при необходимости (кровля дома из плит перекрытий). Звоните прямо сейчас!