Продам земельный участок промназначения 10.0 сот район Ломоносовский деревня Михайловская Ропшинское шоссе, 10 км, Ропшинское сельское поселение, Ропша

Пожаловаться Редактировать

Пoдxoдит пoд ипoтeку на cтроительствo домa, под сельскую ипoтеку! Без кaких либo cбopoв! порядок рaсчетoв обсуждается . Продаетcя зeмельный участoк c кадаcтpoвым нoмером 47:14:1205010:236 paспoложeнный по aдpесу: Poссийскaя Фeдеpация, Лeнингрaдcкая облaсть, Ломонoсовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, д. Михайловская, площадью 11 соток (1087 кв.м), разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, ПОКУПАТЕЛИ СМЕЖНЫХ УЧАСТКОВ УЖЕ ПОСТРОИЛИ СВОИ ДОМА категория земель - земли населенных пунктов. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ СБЕРБАНКА 5,4% СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА АККРЕДИТОВАННЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ. Координаты участка 59.729102, 29.849785 Рельеф участка – ровный. Геометрия участка правильная – прямоугольная. Быстрое подключение коммуникаций. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.В соответствии с письмом АО «Инженерно-энергетический комплекс» от 20.12.2022 № 1472:1. Питьевое водоснабжение. Присоединение участков в деревне Михайловская к сети хозяйственно-питьевого водоснабжения возможно к трубопроводу Ду 150 мм (сталь) в районе ул. Конюшенной на расстоянии 300 м от участка.2. Водоотведение – автономное (септик), организуется силами покупателя.3. Теплоснабжение – автономное, организуется силами покупателя.4. Газоснабжение. В соответствии с письмами АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» от 20.12.2022 № 03-/1802, № 03-/1809, № 03-/1808 и № 03-/1806: предел максимальной нагрузки в точке подключения 5 куб. метров в час. Точка подключения: газопровод среднего давления, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка - 200 м.5. Допустимые параметры разрешенного строительства. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%;- предельная этажность – 3 этажа;- предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м;- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строительство зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м.