Продам землю 22.0 сот район Ольховатский хутор Песчаный улица Сосновая

Пожаловаться Редактировать

Продается УНИКАЛЬНЫЙ участок в пригороде города Россошь (7 км от города Россошь), участок находится в экологически чистом месте в сосне (воздух действительно чистый с приятным, легким запахом сосны), также в 100 метрах от участка протекает чистая река Черная Калитва. От города непосредственно до участка асфальтированная дорога. Участок в собственности более трех лет. Участок в улице, но соседей конкретно у этого участка - нет. Площадь 22 сотки. Участок имеет статус земль ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства), т.е. на данном участке можно строить как жилой дом так можно и организовать практически любой бизнес. Участок полностью огорожен забором для заезда предусмотрено двое ворот. При необходимости можно размежевать на два участка с отдельными въездами и построить два дома. Имеется разрешение на строительство на данном участке до 2027 года. На участке выстроен капитальный фундамент с подвальными помещениями под домом и гаражом на две большие машины. Фундамент 21*18 м, фундамент рассчитан на три этажа (монолит, блоки). Планировка для будущего дома тщательно продумана и выполнена в современном стиле. Планировка 1 этажа включает в себя: один сан/узел - гостевой ; второй сан/узел с душем; холл 15 кв.м., гостевая комната отдыха 15 кв.м., еще две спальни по 20 кв.м., кухня студия- 48 кв.м., баня-, Уже сделаны основные работы: выполнен наружный проект на газ, газ на участок заведен и доведен до самого дома; смонтирована канализация и заведена в дом, имеются две переливные канализационные ямы, каждая по 3 кольца; также на участок заведено электричество, есть счетчик. Во дворе установлена на капитальной основе беседка с мангалом, также выполнены первоначальные работы для установки летнего душа и летнего туалета. По всему периметру двора сделано освещение. В данном населенном пункте есть несколько магазинов. Школьный автобус возит детей в школу в Шапошниковку. Рейсовый автобус и маршрутное такси до города Россошь ходит каждые 40 минут. Хороший Торг! Документы проверены и готовы к сделке. Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности.