Продам коттедж 288.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Оренбургский село Им 9 Января улица им Н.Н.Галяна 8 Красноуральский сельсовет, Оренбург

Пожаловаться Редактировать

Apт. 72825759 Bы искали идеальный дом для своей сeмьи? – вы егo нашли! HEЗАТАПЛИBAЕMAЯ TEPРИТОРИЯ!Пpодаeтся двуxэтажный дом в современнoм, вoстpeбoванном пoселкe Гaзодoбытчиков (9 января) на шиpoкoй асфaльтировaннoй улице. Инфраcтpуктуpа и раcпoложeние: Уютный поcелок нeдaлeко от городской суеты. Удобная транспортная развязка, без пробок на авто можно добраться в центр города за 10 минут или в направлении Южного района. Есть также регулярный маршрутный автобус № 147. Очень развитая инфраструктура: новая средняя общеобразовательная школа, современный детский сад под единым названием «Ясень», Пятерочка, множество круглосуточных продуктовых магазинов, детский клуб, спортивно-оздоровительный комплекс Факел, Художественная школа, почта России, Аптека, пункты выдачи заказов Оzоn и Wildbеrriеs . Теперь о доме: • Стены выполнены из керамзитоблока + утеплитель минеральная вата 5 см+ отделка светлый кирпич .• Межэтажные перекрытия – железобетонные, лестница на второй этаж из натурального дерева.• Высота потолков три метра.• Крыша утеплена и перекрыта металлочерепицей.• Система теплых полов на обоих этажах. • Все коммуникации центральные, а также есть отдельная скважина для полива.• Проект и планировочные решения уникальны, не типовой застройщик, дом строили для себя!Планировка: На первом этаже просторный функциональный холл, большая кухня (с выходом на террасу) и гостиная со сквозными проходами, раздельный сан. узел с большой ванной, электрическая сауна с возможностью выхода на террасу, бойлерная, гостевая комната ( которую можно использовать по своему усмотрению как спальню, рабочий кабинет или оборудовать мастерскую) и теплый гараж со сливом и выходом в дом. На втором этаже 4 прекрасные спальные комнаты разной планировки и квадратуры, две из которых с собственными гардеробными, также отдельная большая гардеробная комната с выходом на чердак, совмещеный сан. узел с душевой кабиной. Планировка продумана до мелочей, абсолютно каждый уголок дома разумно используется в быту и жизни. В доме остается мебель и частично техника. Площадь участка – 10 соток. Благоустроенная территория, продуманная до мелочей: • Фруктовый сад (яблони, груши, виноград, слива, абрикос)• Газон с автополивом• Канадские грядки с овощными культурами• Теплица !• Зона декоративных насаждений ( шикарные многолетние гортензии и другие цветы, а также хвойные деревья)• Передний двор : большой навес над въездом в гараж и входной группой, просторная площадка, выложенная натуральным камнем, двух-зонный теплый вольер для вашего даже самого большого четвероного охранника! • Задний двор: огромная терраса под навесом с зоной отдыха (подвесными и напольными качелями) и зоной барбекю вместит ваших многочисленных гостей и позволит комфортно разместиться даже в дождливую погоду!• Ухоженная придомовая территория за пределами двора, хвойные деревья, облепиха, асфальтированная парковка у ворот и пультовая охрана. Вы все еще думаете, стоит ли ехать смотреть наш дом? Не ждите, пока его купит кто-то другой! Звоните! Мы рассмотрим любую форму расчета. Дом и земля в собственности больше 5 лет. Без обременений и долгов. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности. От нас – ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК!