Продам дом 113.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Оренбургский село Подгородняя Покровка улица Закатная Подгородне-Покровский сельсовет

Пожаловаться Редактировать

ГОТОВЫЙ ДОМ в с. Подгородняя Покровка. ГАЗ ЗАПУЩЕН, ОТОПЛЕНИЕ РАБОТАЕТ! Можно делать ремонт и жить. Подходят СЕМЕЙНАЯ и IT-ИПОТЕКА! Подходят сертификаты Минстроя Посёлок один из самых развитых в Оренбургском районе, на территории: 2 школы, 2 детских сада, детские площадки, магазины, МФЦ, амбулатория, различные ПВЗ, аптеки, Аграрный колледж, дом культуры, ветеринарная клиника, банкоматы и т.д. ХОДИТ РЕГУЛЯРНЫЙ АВТОБУС (прямо по этой улице)! ПЛАНИРОВКА: - Просторная и светлая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (28.5 кв.м.) с выходом в котельную/кладовую и на терассу. Есть возможность разместить КУХОННУЮ СТОЛЕШНИЦУ ПОД ОКНОМ и готовить с видом на собственный сад. - КОТЕЛЬНАЯ/КЛАДОВАЯ: в доме обязательно должны быть места хранения для хозяйственной утвари и инструмента, сезонных вещей, для размещения стиральной/сушильной машины и т.д. В данном случае об этом не забыли - ПРОСТОРНЫЙ САНУЗЕЛ С ОКНОМ (5 кв.м.). - ГОСТЕВОЙ ТУАЛЕТ. - 3 СПАЛЬНИ правильной формы (14.0 + 12.7 + 12.6 кв.м.). - Открытая ТЕРРАСА. МАТЕРИАЛЫ: - Фундамент: свайно-ленточный, сваи диаметром 400 мм. глубиной не менее 2.2 метра, (есть схема свайного поля), арматура металлическая 12 мм. БЕТОН ТОВАРНЫЙ с документами! - Стены: качественный заводской керамзитоблок (произведенный на австрийском оборудовании) + 100 мм. утеплителя минваты + облицовочный керамический кирпич "Белебей, цвет Солома". - Крыша: металлочерепица "Монтерей" от Krovelson, цвет RAL 8017 (шоколад), утепление перекрытия 200 мм. минваты (4 слоя). МЕМБРАНЫ: гидро и пароизоляция. Есть КОНТРОБРЕШЕТКА. - Окна двухкамерные заводские Rehau Grazio (70 мм.) установлены в теплый контур откоса. ЕСТЬ ПОДОКОННИКИ! - Входная дверь с терморазрывом Isoterma. - Стены сначала оштукатурены ПЦС, потом ошпаклеваны. - Стяжка, отмостка и цоколь утеплены ЭППС Техноплекс. ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: - ПО ВСЕМУ ДОМУ ТЕПЛЫЙ ПОЛ (6 контуров) и радиаторы отопления. - Газовый котел - корейский Kiturami 24 кВт. двухконтурный с комнатным датчиком температуры (ОЧЕНЬ ВЫГОДНО и комфортно в использовании). - ВОДА - скважина >60 метров (колодец - 3 кольца). - Канализация - септик (3 кольца+добор). - Газ заведен, открыт лицевой счет. - Электричество разведено, установлены подрозетники и выключатели + розетки на время ремонта во всех помещениях. Дом удачно расположен НА ВОЗВЫШЕННОСТИ. На участке впереди ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (залита площадка), сзади достаточно земли для огорода и бани или других хоз. построек. СБОКУ ЕСТЬ ПРОЕЗД НА ЗАДНЮЮ ЧАСТЬ УЧАСТКА! ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОГРОМНАЯ (можно разместить даже грузовик, сделать сад. УЧАСТОК ВЫРОВНЕН, установлены столбы для забора. Вдоль участка проходит линия высокоскоростного Интернета/ТВ (Уфанет). В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: остановка, школа, детский сад, амбулатория, магазин. До села ведёт новая 6-полосная трасса с освещением. От города 5 минут. Отличная альтернатива поселкам: Заречье, Ленина, Павловка, Ивановка, Экодолье, Нежинка, Пригородный. ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ!