Описание
ГОТОВЫЙ ДОМ в с. Подгородняя Покровка со всеми коммуникациями! ГАЗ ЗАПУЩЕН, ОТОПЛЕНИЕ РАБОТАЕТ, лицевые счета открыты. ТАРИФЫ СЕЛЬСКИЕ. Большая экономия на коммунальных платежах, ОСАГО и т.д. УЧАСТКИ НОРМАЛЬНОЙ ШИРИНЫ, СОБЛЮДЕНЫ ВСЕ ОТСТУПЫ, ЕСТЬ ПРОЕЗД НА ЗАДНИЙ ДВОР! Подходят СЕМЕЙНАЯ и IT-ИПОТЕКА, различные сертификаты. Посёлок один из самых развитых в Оренбургском районе, на его территории: 2 школы, 2 детских сада, детские площадки, магазины, МФЦ, амбулатория, различные ПВЗ (WB, OZON, Yandex), автосервисы, автомойки, аптеки, Аграрный колледж, дом культуры, ветеринарная клиника, банкоматы и т.д. ДОРОГИ ЧИСТЯТ ЧАЩЕ, ЧЕМ В ГОРОДЕ! Летом стригут траву, регулярно убирают мусор и т.д. Асфальтируют новые улицы. НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЭТО НЕТ! ХОДИТ РЕГУЛЯРНЫЙ АВТОБУС (прямо по этой улице)! До посёлка ведёт новая 6-полосная трасса с освещением. От города 5 минут. ПЛАНИРОВКА: - Просторная и светлая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (28.5 кв.м.) с выходом в котельную/кладовую и на терассу. Есть возможность разместить КУХОННУЮ СТОЛЕШНИЦУ ПОД ОКНОМ и готовить с видом на собственный участок. - Отдельная КОТЕЛЬНАЯ/КЛАДОВАЯ/ПОСТИРОЧНАЯ; - ПРОСТОРНЫЙ САНУЗЕЛ С ОКНОМ (5 кв.м.). - ОТДЕЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ТУАЛЕТ. - 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ правильной формы (14.0 + 12.7 + 12.6 кв.м.). - Открытая ТЕРРАСА. * На фото 2 варианта расстановки мебели. МАТЕРИАЛЫ: - Фундамент: свайно-ленточный, сваи диаметром 400 мм. глубиной не менее 2.2 метра, (есть схема свайного поля), арматура металлическая. БЕТОН ТОВАРНЫЙ с документами! - Стены: качественный заводской керамзитоблок + утеплитель (50+50 мм) минваты + облицовочный керамический кирпич. - Крыша: металлочерепица "Монтерей" цвет RAL 8017 (шоколад), утепление перекрытия 200 мм. минваты (4х50 мм). МЕМБРАНЫ: гидро и пароизоляция. Есть КОНТРОБРЕШЕТКА. - Окна двухкамерные заводские Rehau Grazio (70 мм.) установлены в теплый контур откоса. УСТАНОВЛЕНЫ ПОДОКОННИКИ! - Входная дверь с терморазрывом. - Стены сначала оштукатурены ПЦС, потом ошпаклеваны. - СТЯЖКА, ОТМОСТКА И ЦОКОЛЬ УТЕПЛЕНЫ ЭППС Техноплекс. ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: - ПО ВСЕМУ ДОМУ ТЕПЛЫЙ ПОЛ (6 контуров, МЕТАЛЛОПЛАСТИК) и радиаторы отопления. - Газовый котел - корейский Kiturami 24 кВт. двухконтурный с комнатным датчиком температуры. - ВОДА - скважина >60 метров. - Канализация - септик. - Электричество разведено, установлены подрозетники и выключатели + розетки на время ремонта во всех помещениях. На участке впереди ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (залита площадка), сзади достаточно земли для огорода, бани или других хоз. построек. ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ УЧАСТКА НА +1 СОТКУ. БОЛЬШАЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: можно разместить даже фуру, высадить сад. УЧАСТОК ВЫРОВНЕН, установлены столбы для забора. Вдоль проходит линия высокоскоростного Интернета/ТВ (Уфанет). Отличная альтернатива поселкам: Заречье, Ленина, Павловка, Ивановка, Экодолье, Нежинка. Просмотр по предварительному звонку!
