Продам дом 210.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Приозерский поселок Сосново Сосновские Горки кп, проезд 3-й Сосновский

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к покупке комфортный двухэтажный дом 210 м2 из полистиролбетона с продуманной планировкой на земле ИЖС в п. Сосново! Уже в доме: газ; подключено электричество (15 кВт); подключена вода из скважины. Монтаж газа произведен, ждём разрешение для запуска. В данный момент дом отапливается электрическим котлом. Дом с предчистовой отделкой: стены выровнены под покраску (стеклохолст+шпатлевка), установлены подоконники, сделаны откосы. Присвоен адрес, можно сделать постоянную регистрацию. О доме * фундамент - монолитная плита * перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита * крыша - монолитная плита (сделана стяжка под наклоном, для отвода воды по сточным трубам) * стены - полистеролбетон (в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий и влагостойкий материал), толщина 400 мм; * лестница бетонная * качественные окна, Rehau, с напылением, чтобы помещение меньше нагревалось от солнечных лучей * отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи (труба тёплого пола немецкого производителя) * электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током) , разводка электрики выполнена по всему дому * 15 кВт выделено на дом, заключен договор * разводка труб в доме и водоотведение проложено * энергоэффективная система отопления и тёплые стены - позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме * котельная - установлен газовый котел * выход на террасу из гостиной - откатная система двери ( можно держать летом дверь открытой, провисания не будет) * вентиляция сделана в каждом с/у и индивидуальная на кухне * планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной) * установлена автономная система септирования Топас * на первом этаже на террасе выложена террасная доска * установлена дверь с терморазрывом *сделан заезд на участок * высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м Об участке * безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум * 7,3 соток с возможностью увеличения, путём покупки соседнего участка (от меня стоит бронь) * статус ИЖС * отличный сухой участок, грунт - песок * участок газифицирован * центральная дорога в асфальтовом покрытии Расположение и окружение * до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге * коттеджный посёлок расположен в окружении леса * в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее) * в 5 минутах всесезонный курорт "Игора" * рядом располагаются живописные пляжи О сделке * один собственник * собственник будет на сделке (продажа без доверенности) * дом и земля на кадастровом учете * полная стоимость в договоре * прямая продажа Ждем на просмотр, звоните и мы договоримся о времени!