Продам дом 160.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Шелеховский ДНТ Восточный, Иркутский р-н, Шелехов

Пожаловаться Редактировать

*Пpимем в счeт oплаты Baшу недвижимость или быстpо выкупим пpи сpочной пpодaжe. Гapaнтиpoвaнное одобрение ипотеки бeз пepвoнaчальногo взноса и oфициaльногo тpудоустройcтвa, c oтpицaтельнoй или нулевой кpeдитнoй иcтоpиeй. Знаем сeкpeт успeшнoй сдeлки. Щeдро oплачиваем peкомендацию услуг наших специалистов*. Если не смогли дозвониться, оставьте сообщение и Вам обязательно ответят. Эксклюзивное предложение - прямая продажа от застройщика, без комиссии. НОВЫЙ ЭТАЛОН ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ. Предлагаем стать владельцем статусного, нового, одноэтажного, полностью благоустроенного коттеджа для круглогодичного проживания, 160м2, на участке 8 соток, расположенного в исключительно востребованной местности пригородной недвижимости (пять километров от Иркутска за рулем, по отличной асфальтированной трассе "Култукского" тракта), в современном коттеджном поселке премиум-класса, от надежного, ответственного застройщика - "Олхинская Гора". Дом выстроен из байкальского автоклавного газобетона - инновационного, качественного, негорючего, прочного, надежного материала (срок службы более 150-ти лет), с соблюдением всех стандартов современного строительства (отлично утеплен, с учетом местных погодных условий). Красивый, просторный, светлый (идеальная естественная дневная инсоляция, высокие потолки). Для проектировки и разработки экстерьерного дизайна привлекались лучшие специалисты. Подарит нежное тепло зимой и спасительную прохладу летом. Фундамент - армированная монолитная плита ГОСТ на ПГС подушке. Толщина стен 40 см, двенадцать монолитных сердечников с арматурой, связанной сейсмопоясом. Надёжная кровля на деревянном каркасе с пароизоляцией, металлочерепица, водостоки. Пластиковые пятикамерные, энергосберегающие окна. Антивандальная входная дверь с терморазрывом и греющим кабелем. Утепление базальтовыми и минеральными плитами "Пеноплекс". Вентиляционная система: вытяжка с утеплением "Технониколь". Внешняя отделка: керамический облицовочный кирпич самого высокого качества - "баварская" кладка. Надёжные инженерные коммуникации: выделенное электроснабжение 15 кВт; закольцованный септик на 5 кубических метров; артезианская скважина - 100м (есть возможность подключения центрального водоснабжения<текст-удален>ление: котёл "ZОТА" - водяной тёплый пол. Гармоничная планировка отвечает всем стандартам практичного в эксплуатации жилья (входная группа, холл, кухня-гостиная, детская, две спальни, ванная комната, два санузла гардеробная). Удобное крыльцо; открытая терраса 30м2. Продумано всё до мелочей - каждый сантиметр полезной площади. Гараж 40м2 с двумя автоматическими воротами и выходом в дом, входит в общую площадь строения и мягко вписан в проект постройки. Интерьерная отделка предчистовая - "Whitе Вох": сухая стяжка пола, оштукатуренные стены под маяк, шпаклёвка, электрика разведена на 35 точек - медная проводка, натяжные потолки со встроенными светильниками (возможно выполнить ремонт, согласно лично Вашим предпочтениям, в том числе, при привлечении нашей профессиональной бригады (большой опыт, гарантии), со значительной скидкой на работы и лучшие отделочные материалы; услуги дизайнера, следование мировым трендам, индивидуальный стиль). Ровный, разработанный участок обнесён капитальным забором, оснащённым откатными автоматическими воротами (фундамент углублён и забетонирован на метр), пешеходные дорожки - дополнительно хватит места для гостевого дома, баньки и зоны отдыха-барбекю. Благоприятный, мягкий микро-климат позволит получать щедрый урожай от благодарных растений, посаженных заботливой хозяйской рукой. Строящийся посёлок "Олхинская Гора" представляет собой масштабный проект на 150 домов в единой архитектурной концепции и является очевидно удачной заменой душных городских квартир. Вы не будете чувствовать себя в изоляции от привычного ритма жизни, так как город совсем рядом. Для дополнительного удобства жителей, в посёлке планируется минимаркет, остановка общественного транспорта (сейчас детей в школы забирает специальный автобус, а действующая остановка в пятистах метрах), закрытая охраняемая территория, уличное освещение, благоустройство всей территории (широкие улицы, детские площадки). Создаётся собственная управляющая (эксплуатационная) компания, которая будет не только осуществлять своевременное обслуживание посёлка, но и предоставлять дополнительные услуги по обслуживанию домов и придомовой территории. Беспрепятственные подъездные пути в любое время года. Реликтовый сосновый бор с многовековыми деревьями подарит радость общения с природой, чистейший живительный воздух с несравненным хвойным ароматом, щедрые дары (грибы, ягоды), активный отдых для всей семьи, покой и тишину (в ходе застройки максимально сохраняется основная часть леса, которая станет естественным элементом озеленения окрестности). Множество счастливых семей уже сделали свой выбор, Ваша может стать следующей обладательницей ключей и доброжелательных соседей. Среди жителей посёлка уже сложилась дружеская атмосфера. Можно бесконечно долго рассуждать о преимуществах данного объекта, но очень важным из них, является месторасположение - это популярная среди коренных горожан, активно развивающаяся местность (во главе спроса значится правая сторона "Байкальского тракта", из-за близости заливов Иркутского водохранилища, отличающаяся слишком завышенной ценой). Но, если Вы знакомы с представленной окрестностью, то способны оценить все ее достоинства в полной мере. Ни для кого не секрет, насколько высоко сегодня ценится пригородная недвижимость в непосредственной близости от Иркутска. У Вас есть прекрасная возможность сделать выгодное долгосрочное вложение и это будет абсолютно правильным решением. Очень интересное предложение в данном сегменте (учитывая множество положительных характеристик - данная стоимость составляет номинальную ценность объекта), которое очень быстро прибавит в цене. Приглашаем на просмотр истинных ценителей комфортной жизни. Покажем в удобное для Вас время. Акция! Приведи друга за покупкой дома по соседству и получи дополнительную скидку. Акция! Одобрение ипотеки на покупку дома - бесплатно. Безупречный юридический статус, подходит любая форма оплаты, ипотека (в том числе, сельская под 3%, семейная, с господдержкой), мат. капитал, любые жилищные сертификаты. На страже Ваших интересов стоит профессиональнейший ипотечный брокер, с максимальным процентом одобрения кредитных займов в личной практике. Гарантию чистоты и безопасности сделки обеспечивает надёжное агентство. Деятельность компании и ответственность сторон застрахована. Преференции в ведущих финансовых организациях - ипотека с нами дешевле. Скидка "DоmСliсk" от ПАО "Сбербанк". Осуществляем выкуп недвижимости (квартиры, дома, дачи, коммерческого помещения, земельного участка) конфиденциальность и удобная форма оплаты. Поможем продать недвижимость по максимальной рыночной цене в самые быстрые сроки. Подберем лучший объект по Вашим критериям и цене. Экспресс-сопровождение сделки выбранного Вами объекта (проверка юридического статуса недвижимости, опека, мат. капитал, выделение долей, нотариат, законная минимизация и исключение налоговых выплат, вывод из под залога). И никаких очередей. ЗДЕСЬ ВЫ БУДЕТЕ С ГОРДОСТЬЮ ПРИНИМАТЬ ГОСТЕЙ И ВЫЗЫВАТЬ ВОСХИЩЕНИЕ У ОКРУЖАЮЩИХ. Мы на связи - Прямо Сейчас!Текст является интеллектуальной собственностью, все права защищены (ст. 1246 ГК РФ). Полное или частичное копирование - Запрещено. Ведется мониторинг.