Продам дом 147.0 м² на участке 13.0 сот этажей 1 район Тосненский поселок Фёдоровское улица Французская 1 Федоров Посад кп

Пожаловаться Редактировать

Продается светлый современный новый дом в КП "Федоров Посад", общей площадью 147м2, жилая площадь 132 м2 на участке 13 соток. Коттеджный поселок располагается вблизи города Павловск. Хорошая транспортная доступность и инфраструктура, до Павловского Парка 4 км. Огороженная территория, постоянная охрана и дружелюбные соседи. Дом готов для переезда и оборудован всем необходимым: 1. Качественная электрика; 2. Умный дом; 3. Большая угловая кухня по индивидуальному проекту с островом и новой бытовой техникой. 4. Встроенная влагостойкая мебель в санузлах. 5. Продуманная планировка и качественные материалы. 6. Два въезда на участок. 7. Отсыпанный и выровненный участок, завезен плодородный грунт и засеян хороший газон. 8. За пределами отмостки предусмотрен дополнительный ввод в существующую систему канализации для подсоединения бани или гостевого дома. Коммуникации и сети: - Электрическая мощность 15 кВт. - Собственная скважина с прекрасной водой. - Станция биоочистки стоков. - Газ по границе участка. - Продумана возможность подключения интернета (от столба к вводному щиту в доме заложена ПНД труба). - Предусмотрены уличные незамерзающие краны. Описание дома: Фундамент - классическая утепленная шведская плита. По периметру пятна застройки выполнен кольцевой дренаж. Бетонная отмостка и парковка утеплены 100 мм пенополистирола. Стены из газобетона плотностью D300 , толщиной 300 мм, кладка на клей-пену. Перегородки и внутренние стены в доме выполнены из керамического кирпича для улучшения звукоизоляции и теплоемкости. Толщина внутренних несущих стен 250 мм, перегородок 120 мм. За счет высокой энергоэффективности и теплоемкости дома отапливать можно только по ночному тарифу (установленный котел позволяет настроить это автоматически по температуре воздуха в помещении), что существенно снижает затраты на содержание. Крыша -совмещенная, плоская по монолитной железобетонной плите толщиной 18 см с опорными ребрами по периметру опирания на стены, служащими перемычками. Утепление - 200 мм пенополистирола. Кровельный ковер - "Технониколь Техноэласт премиум". Монтаж выполняла бригада профессиональных кровельщиков. Водосток внутренний, расположен в поперечных стенах, выполнена шумо и теплоизоляция труб - в доме не слышно ничего даже в шторм. Ливневка выведена в канаву через щебеночную обсыпку. На остеклении южного главного фасада дополнительно предусмотрено зеркальное напыление. Выполнено дополнительное утепление наружных углов дома и парапетов. Декоративная отделка - с внутренней стороны выполнена механизированная штукатурка Knauf MP-75 и шпалевка. Стены оклеены обоями и окрашены. С наружной стороны выполена штукатурка и окаска по системе Церезит. Главный фасад обшит деккингом из ДПК. По периметру дома предусмотрена архитектурная подсветка из гибкого неона и точечных светильников на пилястрах. В ходе всех этапов строительства велась подробная фотофиксация, материалы каждого этапа предоставим по запросу. Помощь в продаже не нужна, большое спасибо.