Продам дом 92.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 район Тюменский рп Винзили улица Профсоюзная 51

Пожаловаться Редактировать

<p>Hе агентство- прoдажа от сoбствeнника.</p> <p>Продaётcя дoм. 4 рe жилыx кoмнaты (двe cпaльни на втором этaже, большaя комнтa, кухня-столовая, коридop, cанузeл, бaня, холoдный кopидop нa первом этaже).<br/> Земeльный участок прямoугольнoй фoрмы 4 ре coтки, въeзд на учacток вoзможeн с двуx стopoн, с ул. Профсоюзной и с зади участка по пожарному проезду.<br/> Дом брусовой, утеплен миниральной ватой в два слоя 10 мм- фасад подготовленн под обшивку. Сделано: утепление, обрешетка, мембраны, ветрозащита. До конца лета- фасад будет обшит виниловым сайдингом (он уже куплен-осталось только обшить). После обшивки фасада - Цена будет увеличена на 250 тыр.</p> <p>Мансардный этаж полностью жилой. Две спальни. Детская спальня двух ярусная, комната второго этажа+чердачный ярус отаплеваемый полуэтаж.</p> <p>Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2009г, мы его покупали недосроем в 2018г - кроме нас никто не жил. По документам одноэтажный дом 60 кв метров, мансардный этаж не оформлен. Если вам по документам нужна большая площадь до 92м2 - оформим мансардный этаж в течении 14 дней после внесения аванса.<br/> Дом частично в ипотеке ( оформляли ипотеку на недостающую сумму, в остатке сейчас 480000 тысяч). Оплатим с а<текст-удален>ри вас, снимем обреминение Сбербанка).</p> <p>Продажа в связи с переездом в другую область(перевод по работе). Дом добротный делался для себя. Очень хорошие соседи. На участке есть теплица.<br/> Пред домовая территория до дома за щеблена мелкой фракцией. Со стороны пожарного проезда так же часть участка защеблена.<br/> Баня пристроена к дому, вход из санузла.<br/> В доме сделан свежий косметический ремонт.</p> <p>Удобная транспортная развязка. Дом находится на третьей улице от трассы. Шума от трассы нет(скоростное ограничение на этом участке 60 км/ч).<br/> В доме: проводной скоростной интернет, центральная холодная вода, горячая вода и отопление от двухконтурного газового котла Воsсh, электричество от двух тарифного счётчика: 2 руб-день/1 руб-ночь. Окна ПВХ, радиаторы отопления -биметалические. Отопление разведено по контурам- есть возможность регулеровки. Отопление проведено по всему дому, также заведено и в баню (два чугунных радиатора).<br/> Канализация автономная ( заключён договор с местным муп.-вывозят по графику- оплата онлайн).</p> <p>Для покупателей без посредников/агенств , уступлю 100 тыр для обшивки фасада дома. Данная скидка действует пока не обшит фасад.</p> <p>Школа в 1.5 км, автобус собирает детей - остановка в 200 метрах от дома по спокойной улице. Детский сад в 1.4 км(возим сами). Магазин 800м "Магнит".<br/> Посёлок развитый, есть: больница, дом культуры, ледовый дворец, спорт комплекс, школа общеобразовательная и школа искусств, несколько детских садов, почта, полиция, пожарная часть, МЧС, СТО, магазины продуктовые и строительные.<br/> ВСЁ ЕСТЬ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ. 19 км от Тюмени. Удобная транспортная развязка. По двум трассам: по Ялуторовскому тракту и по трассе с выездом на Федюнинского.<br/> Идеальное расположение в близи городского мегаполиса.</p> <p>Звонить строго после 14 час и до 22 час,<br/> По специфике работы- не всегда могу отвечать на звонки, пишите тут в личные сообщения-по возможности в течении суток отвечу .</p> <p>Агенствам и риелторам просьба беспокоить только при наличии реального покупателя.</p> <p>Любому агенту с помощью которого будет продан дом без торга-дополнительно сверх агентских оплачу 50 - 100 тыр в качестве вознограждения.</p>