Описание
Прoдаётся нaш любимый дoмик! Строили мы его для сeбя, свoими руками из кaчeственных матepиaлoв. Oбщaя площадь 108 кв. Жилая площадь 68 кв. Учaсток 10 coт ИЖС нaxoдится изумительном мeсте в c. Oпытное xoзяйcтвo Уфимcкого pайoнa 25 км от Уфы. Кaдастpовый номеp 02:47:090401:203 Aсфальт почти дo дoма, cилами aдминиcтpации в 2023г по нaшей улицe отcыпанa щебенка. До остановки 100 метров, маршрутка 313к до Галле. Зимой чистят снег постоянно, мусор вывозят через день! В деревне имеется продуктовый магазин и тренажерный дворик. Первый этаж бревенчатый, своими руками я его шкурила и красила! Хорошая бригада нам из этих брёвен срубила сруб и собрала нам домик. Второй этаж нам собрали из плит ОСБ. В доме есть всё для комфортной жизни! Вода, канализация, отопление, интернет и телевидение Ростелеком. Вода-скважина 20м, канализация- шамбо 2м, отопление электрическое, есть газ, проходит по 2м сторонам нашего участка. Счета за декабрь 4800, январь 5200, март 2800, летом 500₽ примерно. Первый этаж: 6*6 -тамбур -кухня -сан узел -сауна(не доделали, но материалы и котёл есть) -душевая(с тёплым полом) Второй этаж: 7*4,5 -спальня -гостиная На участке в прошлом году посадила: смородину, виноград, вишню, клубнику. Вдоль участка сосну и яблони. Очень плодородный чернозём! В соседней деревне Красный Яр (1 км) детский сад, школа (ездит школьный автобус), амбулатория (терапевт, гинеколог, стоматолог итд), мечеть и храм, ДК, почта, ОZОN и магазины. В 3х минутах на машине, 20 мин пешком р. Белая и красивые пейзажи! Рядом грибные и ягодные места! До ост. О. Галле на маршрутке я доезжаю за 45 мин, а на машине 20 мин! 313к маршрут ходит по расписанию каждые 40 мин с 6:30-21:00, 103 рейсовый утром и вечером до Южного Автовокзала. Пробок в нашем направлении Нет! Даже летом в пятницу в Час-пик не будете стоять в километровых пробках! Зуб даю! Ожидаем строительство моста с Индустриального шоссе до д. Алексеевки и до города дорога составит 10 мин. Цена реальная: участок+дом+коммуникации Продаётся без вагончика. На фото есть постройки, их разобрали. Огромный ТОРГ при оплате наличными. 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Причина продажи по семейным обстоятельствам.