Продам дом 120.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Усть-Абаканский поселок Усть-Абакан улица Абаканская 68 Усть-Абаканский поссовет

Пожаловаться

Новый дом из бруса <текст-удален> с мансардным этажом + гараж на 1 машину и парковочное место. Жилье расположено в тихом спокойном месте в самом конце улицы. Во двор выходит крытая терраса и балкон с шикарным видом на закаты каждый день! ☎️ Звоните, всё покажем! С улицы в дом можно попасть через входную дверь или через гараж с автоматическими воротами (открываются с пульта). 🏚️ Общая площадь дома: 170 м2. Уважаемые соискатели: данный дом продается на прямую от собственника и размещен только на этих интернет-площадках: <текст-удален>, <текст-удален>, <текст-удален>, m2 ру. Объявления по этому дому на всех остальных площадках принадлежат риэлторским фирмам, которые не имеют ни какого отношения к данному объекту недвижимости. - гараж 24,7 м2; - жилая площадь 92 м2; - площадь террасы и балкона по 26,5 м2. Высота потолков - 267 см. 🛠️ Данный лот построен в 2024 году на продажу, на материалах не экономили. Деревянный дом предъявляет свои требования к строительству и коммуникациям, поэтому: ✅ выполнена пропитка всего дома специальным противопожарным составом в 3 слоя, с наружи и изнутри; ✅ усиленная проводка во всем доме, провода сечением 2,5 мм, профессиональный монтаж в специальной гофре, что бы исключить любую возможность возгорания; ✅ межэтажное перекрытие выполнено из балок 20Х20 см., поэтому очень крепкое и скрипов со 2 этажа никогда не будет слышно; ✅ кровля утеплена по технологии: мин плита в 4 слоя + пароизоляция; ✅ установлены качественные окна с 5-камерными стеклопакетами, поэтому в доме всегда будет тепло. Отопление обустроено с помощью теплых полов, в дом заведено электричество - 15 киловатт. Септик объемом 7 м3, доступ к нему реализован через широкие откатные ворота, проедет любая техника. 📍🗺️ Про локацию. Рядом находится школа и детский сад - в 10 и 15 минутах ходьбы соответственно, а так же сквер с детской площадкой. В целом Усть-Абакан считается сильно недооцененным местом, т.к. здесь более чистый воздух по сравнению с Черногорском, Калинино и Абаканом. Также Усть-Абакан это не просто рабочий поселок, а районный центр со своим муниципалитетом, поэтому местная прописка позволяет получать все услуги здесь без пробок и больших очередей! А поездка на машине до Абакана занимает не более 15-20 минут. 🤝Звоните! За наличный расчет уместен хороший торг. Все документы на дом и участок в порядке, один собственник, недвижимость сдана в эксплуатацию и готова к сделке.