Продам дом 105.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Усть-Коксинский село Тюнгур

Пожаловаться Редактировать

Продается здание бывшего магазина площадью 105 м2 на участке 12 соток в центре с. Тюргур, ул. Сухова, д. 55, в 10 минутах ходьбы от нового железобетонного автомобильного моста через р. Катунь, рядом с этно-музеем, школой, клубом, администрацией, магазинами. Именно отсюда начинается большинство популярных туристических маршрутов к горе Белуха и озерам. В планах руководства Республики Алтай на ближайшие годы - строительство асфальтированной дороги в сторону Чуйского тракта для увеличения туристических возможностей района. Здание расположено в живописном месте у подножия большой скалы. На фотографиях реальные виды, открывающиеся с нее на окрестности: изгибы реки Катунь, устье р. Кучерла, впадающей в Катунь, леса и вершины гор. Село Тюнгур находится на расстоянии 65 км от районного центра - села Усть-Кокса. Дорога из Усть-Коксы большей частью заасфальтирована, в последние годы значительно благоустроена, вдоль скалистых поворотов над р. Катунь поставлены отбойники с отражателями, дополнительные знаки. Вблизи села расположено несколько туристических баз, обычно переполненных в летний период. В магазинах Тюнгура и в частных домах продают горный мед с местных пасек, молоко, творог, сметану, выпечку. Удобное расположение здания подходит как для коммерческого использования - организации туристической базы, гостевого дома, кафе, ретрит-центра и т.п., так и для семейного летнего отдыха и использования в качестве дальней дачи. Развитая инфраструктура, свежий горный воздух (высота около 1000м над уровнем моря), в нескольких минутах ходьбы - река Катунь, начинающаяся в ледниках Катунского хребта, леса, богатые ягодами и грибами, кедровым орехом, горы, всевозможные активности - рафтинг, треккинг, альпинизм, конные и вело туры - все, что нужно для настоящего незабываемого отдыха. Регулярное сообщение рейсовыми автобусами дальнего следования с Горно-Алтайском, Бийском, Барнаулом, в летний период - также с Новосибирском. В районном центре - большая больница, активно строятся дома, много переселенцев из крупных городов России. Есть все элементы "цивилизации" : банки, сетевые супермаркеты, 3D- кинотеатр, скоростной интернет и т.д. Бетонный фундамент и прочные стены здания позволят увеличить общую площадь за счет второго этажа или мансарды.