Продам коттедж 245.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Кальтино Дорога жизни, 7 км, Колтушское городское поселение, коттеджный пос. Корнер Кальтино, Всеволожск

Пожаловаться Редактировать

Готовый дом с земeльным учaстком в 15 минутах от CПб. Стильный eврoпейcкий дизайн и продуманная дo мeлoчeй плaнировка. Виллу мoжно пpиобpecти c любым видом oтделки – oт cвoбоднoй плaниpoвки, дo чиcтoвой с мeблиpoвкой и ремонтoм по дизaйн-проекту.— 30 минут дo центрa.— Eдиный стиль во всeм поселкe, чиcтотa, кoмфopт, уединениe c пpиродой. — ​​​​Продуманные планировки.— Все центральные коммуникации.— ​​​​Энергоэффективный дом.— Широкие асфальтированные дороги на территории.— 15 минут до самого глубокого бассейна с дайвинг клубом. Вилла 243,6 кв.м: 4 спальни, 3 ванные, сауна, гостиная-столовая, гардеробные, просторное техническое помещение с постирочной, благоустроенный участок и парковка из брусчатки на 2 авто. Материал стен: железобетонные панели, между ними утеплитель 150 мл. толщина стен 320 мм, вентилируемый фасад. Высочайший класс энергоэффективности - А++. Согласно пректной документации и парка встраиваемого оборудования домам присвоен наивысшый класс энергоэффектовности, позволяющий экономить более 60% энергии на поддержание заданного климата. Выполнено утепление фасада каменной ватой с перекрытием швов; установлены противопожарные отсечки; установлена негорючая ветрозащита; смонтирована подсистема; установлен искусственный камень и кассеты из алюкобонда; установлены фасадные светильники, водосточные трубы.​​​​​​​Кровля: выполнен пирог кровли: гидроизоляция, утепление ХРS 200+мм, сформированы уклоны клиновидными листами ХРS, уложено 2 слоя ЦСП, уложено 2 слоя наплавляемых покрытий, парапеты утеплены кам. ватой 100 мм, парапетные воронки выведены на фасад, установлено 2 аэратора подкровельного пространства. Толщина пирога кровли коньковой части достигает 520 мм. Коммуникации:- магистральный газ- электричество 10 кВт- центральное водоснабжение - центральная канализация- высокоскоростной оптоволоконный интернет- асфальтовые дороги​​​​​​​Транспортная доступность: 15 км от КАД, 30 минут до центра СПБ.В шаговой доступности – автобусная остановка, супермаркеты и аптеки. Детские сады, школы, больницы и поликлиники, глубоководный бассейн, 600 м до Ждановских озер, рядом гольф и конные клубы, рестораны и кафе. В 2025 году планируется запуск скоростного трамвая. Дом свободной планировки. Вариант планировки: Первый этаж: гостиная-столовая, гостевая-кабинет, с/у, сауна, прихожая, гардеробная, тех. помещение. Второй этаж: 2 спальни с гардеробными, с/у, мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и балконом. Продуманная планировка, во всех комнатах предусмотрена встроенная гардеробная - все для удобства и комфорта жителей.​​​​​​​Можно дополнительно заказать отделку на свой вкус и бюджет. ​​​​​​​Инфраструктура:⏺ гипермаркеты, школы, детские сады, рестораны, конные клубы, гольф клуб, бассейн, парк и заповедник под охраной ЮНЕСКО - в 5 минутах⏺ приватная территория поселка в 7,5 га⏺ городские коммуникации⏺ асфальтированные дороги и тротуары⏺ досуг: детские и спортивные площадки⏺ безопасность: охрана, видеонаблюдение, КПП, освещение 24/7⏺ ландшафтный дизайн и единый стиль хай-тек⏺ собственная сервисная компанияДом уже построен, зарегистрирован, документы проверены, все готово к сделке. Возможна IТ-ипотека, семейная и ипотека с гос. поддержкой. Действует система trаdе-in, сдайте в зачет свою квартиру и переезжайте в виллу в современном комьюнити. Звоните и записывайтесь на просмотр! номер объекта 740377 Номер объекта: #2/740377/82