Продам дом 185.9 м² на участке 14.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Матокса Радужная улица, 2

Пожаловаться

Если Ваш интерес в выборе будущего дома выходит за рамки общепринятых стандартов и норм, то этот дом позволит Вам воплотить любые дизайнерские и ландшафтные идеи! Сегодня уже никого не удивить однотипными каркасными и газобетонными домами, построенные фирмами на продажу…. Загородная недвижимость только растет в цене с каждым годом (стоимость участков в нашем поселке только за год выросла с 230 т до 330 т за сотку!), да и построить хороший дом сейчас не дешево. И, если Вы отнимите от общей стоимости участок, то поверьте, за 7800 000 Вы сегодня не построите качественный теплый контур в 186.9 кв. м. за эти деньги! Еще одним огромным плюсом будет то, что собственник (а именно он строил дом) будет Вашим соседом! А это о многом говорит, в том числе и о качестве строительства! Участок расположен рядом с лесом, а дом спроектирован так, что Вы не увидите окна Ваших соседей! Вас будет окружать лес, тишина, свежий воздух и пение птиц! Коттеджный поселок «Изумрудные горки» находится всего в 45 минутах езды на автомобиле от Санкт-Петербурга (ст. м. Парнас) по Новоприозерской трассе (никаких пробок и ям), в 50 минутах на электричке от Финляндского вокзала (остановка ст. Грузино), так же можно доехать на маршрутке от ст. м. Парнас и ст. м. Девяткино. В 10 минутах от поселка расположена д. Гарболово с инфраструктурой (магазины, рынок, школа, поликлиника, д/сады. Для любителей лыжного спорта рядом находится лыжная тропа для прогулок по лесу. Вокруг много озер и зеленый сосновый лес! Инфраструктура поселка позволяет жить круглогодично: детская, спортивная и баскетбольная площадки, закрытая площадка для выгула собак! Проезд через КПП и шлагбаум, уличное освещение, видеонаблюдение, чистка дорог и многое другое для комфортной загородной жизни! Дом: оформлен в собственность, жилой, без долгов и обременений. 1 этаж: тамбур, гардеробная, кухня гостиная 36 кв.м. с выходом на террасу (25 кв.м.), СУ, котельная, комната свободного назначения (14 кв.м.), все коммуникации в дом заведены, трубы установлены. Электричество 15 КВт, вода-скважина центральная в поселке, канализация-септик (будет установлена под покупателя). В рекламную стоимость уже входит: полностью доделанный фасад дома, крыльцо с навесом (как на плане), установка габионных сеток у входа в дом, установка навеса над террасой 3 на 9 м (перед гостиной), установка и подключение септика. 2 этаж: 4 полноценные спальни (16 кв.м +16 кв.м.+9 кв.м.+11 кв.м) и два СУС! Фундамент – монолитная железобетонная плита 200 мм., перекрытие над первым этажом – железобетонная плита 150 мм., перекрытие над вторым этажом – утеплитель вата толщиной 200 мм., кровля – антисептированная деревянная стропильная система с утепление, материал покрытия - мягкая кровля. Материал несущих и внутренних стен – керамзитобетонные блоки 300 мм. Окна-стеклопакеты двухкамерные 42 мм, 70 профиль, высота потолка 3.10 м. Лестница на второй этаж-бетон. Внешняя отделка наружных стен –лиственница. Жилой дом передается без всех видов внутренних отделочных работ и без разводки по дому инженерных сетей. Но, собственник готов довести все «под тапочки» по Вашему желанию (есть готовая смета). Участок: 1430 кв. м, категория земель-земли поселений (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования- ИЖС, межевание есть. Это прекрасное место для постоянного проживания и отдыха. Чистый воздух, лес, грибы, ягоды. Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений! Звоните и записывайтесь на просмотр! Показываю в любое удобное Вам время, т к сама живу тут!