Продам дом 148.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Всеволожский поселок Ладожское Озеро Дорога жизни, 31 км, Рахьинское городское поселение, коттеджный пос. Ладога Вилладж 2 оч

Пожаловаться Редактировать

Продaётся новый 2-х этажный дом 2024 года постpойки oбщей плoщадью 148 квaдpатных метpoв c учacткoм 8 соток. Дом пoлноcтью готов и зарегистрирoвaн. Подxодит под вce виды ипoтeки: Ceмeйную, Ипoтeку для IТ, Вoeнную, Ипотeку с гoсподдeржкoйНoвый энeргоэффективный дoм для поcтояннoгo пpoживания с пoлнoй чистoвой oтдeлкoй под ключ. Вся мебель и техника входит в стоимость дома (современный кухонный гарнитур со всей техникой, мебель во всех комнатах, телевизоры, столы и стулья, полностью оборудованные два санузла и т.д.) Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможно зарегистрироваться, все документы готовы. Дом находится в современном коттеджном поселке премиум класса Ладога – Villаgе 2. Всего в 38 км от Петербурга (30-40 минут на автомобиле). Недалеко от берега Ладожского озера. Поселок находится в окружении леса. Чистейший воздух. Закрытая территория, круглосуточная охрана, установлен шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещение улиц. Детская и спортивная площадки на территории КП. Круглогодичный центральный водопровод из артезианской скважины. Рядом стоянка катеров, Коккоревский заказник, школы, детские сады, магазины и т.д. Технические характеристики дома: Общая площадь с террасой 148 квадратных метраСтены изготовлены по скандинавской технологии с толщиной более 250 мм. Снаружи обшиты имитацией бруса и покрашены дорогой финской краской. Кровля – металлочерепица с водосточной системойПолы первого этажа - ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ на всем первом этаже! Плитка керамогранит в прихожей, котельной и санузле. Отопление – электрический котел с системой умный дом с дистанционным управлением через смартфон. Полы второго этажа - ламинат высокого класса стойкости. Отопление – радиаторыСовременные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентамиНемецкие пятикамерные окна VЕКА SОFТLINЕ 70 мм с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами. Серая внешняя ламинация на окнахБольшая закрытая веранда из клееного брусаСветодиодная карнизная подсветка дома и верандыВторой свет в гостиной с высотой потолков более 5 метров. Панорамное остекление. Из окон открывается шикарный вид на лес. Планировка:1 этаж: Прихожая, котельная, санузел первого этажа, просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 38 метров, спальня (кабинет). Из кухни-гостиной отдельный выход на террасу (двухстворчатая дверь «в пол» с шикарным видом на лес).2 этаж: Холл, санузел второго этажа, 2 изолированные комнаты. Одна спальня 16 метров, вторая мастер спальня 16 метров с отдельной гардеробной комнатой 4 метра. Коммуникации: Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Водоснабжение – центральное из артезианской скважиныКанализация – система автономной биологической очистки Астра 5 Участок отсыпан, сделана дренажная система, установлен забор. Это идеальный вариант для комфортной и беззаботной жизни в окружении природы и красот Ладожского озера. Для записи просто звоните по номеру телефона, указанному ниже.