Продам дом 169.2 м² на участке 10.9 сот этажей 2 район Всеволожский коттеджный посёлок Петровские Сады, Малиновая улица, 2

Пожаловаться

🤝 Добрый день! ❗️ПРИОБРЕТАЙТЕ ЭТОТ УЮТНЫЙ ДОМ С ПОМОЩЬЮ ИПОТЕКИ <текст-удален>А ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ СТАВКЕ 11,4% ГОДОВЫХ. ✅ В прямой продаже готовый двухэтажный энергоэффективный каркасный дом площадью 160 м2, 2020 года постройки, с земельным участком 10,9 соток, сделан по стандартам финского загородного строительства. ✅ Дом, который превзойдет Ваши ожидания, потому что фотографии не могут передать то качество исполнения и материалов, с которых построен дом. ✅ Безупречная отделка и прекрасная планировка — еще одно достоинство Вашего будущего дома! ✅ ДОМ расположен, Малиновая улица, 2, в коттеджном поселке комфорт-класса Петровские сады. ✅ Поселок расположен в 16 км от КАД. До СПб можно без трудностей добраться за 20 минут на автомобиле. ✅ На огороженной территории обустроены 2 детские площадки с тренажёрами, детский сад, магазин. ✅ Есть все необходимое для жизни: доктор, ветеринар, маникюр/педикюр, косметолог, кондитер, доставка фермерских продуктов и многое другое. Ездит школьный автобус до учебных заведений Невской Дубровки, Разметелево, Всеволожска. ✅ Огорожен собственной закрытой территорией и пунктом охраны с пропускной системой. ✅ Дороги освещены, зимой чистят снег, летом косят траву, мусорные баки забирает машина прямо с участка. ✅ Остановка автобусов до метро Ладожская, ул. Дыбенко, пр. Большевиков. Рядом лес, грибы, ягоды, карьер для купания, горнолыжный спуск. ✅ Магниты, Пятерочки, Перекресток, аптека в 5–10 минутах езды на машине! МЕГА Дыбенко в 15 минутах. ✅ ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ: ✅ Фундамент: монолитная бетонная плита. ✅ Каркас — сухая строганная доска 45х195 мм. ✅ Силовые элементы — клееный брус, LVL-балки. ✅ Утепление стен — 200 мм (минеральная <текст-удален>aroc Extra). ✅ Ветрозащита — МДВП 25 мм BELTERMO (шип-паз). ✅ Утепление крыши — 250 мм (минеральная вата Рагос Еxtга). ✅ Внешняя отделка — скандинавская тонкопиленая доска Grooved (поднятый ворс), финская штукатурка. ✅ Окна — Rehau Grazio 70 мм, 2-камерные стеклопакеты 40 мм. ✅ Водосточная система — Docke. ✅ Снегозадержатели — GrandLine. ✅ Вытяжные клапаны — Vilpe. ✅ Входная дверь — Jeld Wen F 2000. ✅ Покрытие — финская краска Teknos (грунт + 2 слоя краски). ✅ Защита от грызунов. ✅ Кровля — фальцевая 0,5 мм. ✅ ДВЕ террасы. 🔥 В начале 2025 года в поселке будет проведён газ, собственники уже оплатили первые взносы. ✅ 15 кВт, автономная канализация Астра 5, скважина. ✅ В доме установлена система очистки воды «Гейзер», на кухне стоит обратный осмос для питьевой воды, также «Гейзер», бойлер 100 литров, оптоволоконный интернет, два котла фирмы Protherm, 1 греет пол на первом этаже, 2-й — радиаторы второго этажа, есть коллекторная группа с регулировкой на каждую комнату, также установлены терморегуляторы для удобства регулирования температуры в доме. ✅ ДВА санузла, постирочная комната. ✅ ФАНТАСТИЧЕСКАЯ, невероятная кухня-гостиная, панорамные окна, второй свет! ✅ Бытовая техника фирм Samsung, Bosch, LG (холодильник, духовой шкаф, микроволновка, телевизор). ✅ Столовый гарнитур: дубовый стол, выполненный на заказ, стулья (под заказ, для ресторана, антивандальная итальянская ткань), диван в гостиной — покупали за 80к. ✅ Кухня вместе с техникой — стоимость 800к. ✅ Сантехника: Geberit (унитаз, стоимость больше 50к сейчас). ✅ Kolpa-San (ванна на втором этаже стоит больше 60к). ✅ Смесители АМ\РМ. ✅ Двери PROFILDOORS, стоимость 300к, сейчас такие стоят порядка 450, ждать от 3-х месяцев. ✅ На втором этаже три спальни, большая гардеробная, зона отдыха. ✅ Есть выход на чердак. ✅ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ! ✅ ПРО ДОКУМЕНТЫ! ✅ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, один собственник. ✅ Подходит под ипотеку и все виды оплаты. ✅ Есть обременение, ипотека <текст-удален>а, с нашей стороны ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОДАРОК! ✅ Сделку на всех этапах будет сопровождать ЮРИСТ Стегура К. Ю. 💸 НАДО ПОКУПАТЬ! ☎️ Оперативные показы и выход на сделку. Звоните!