Продам коттедж 168.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Заокский деревня Скрипово улица Петровская Страховское муниципальное образование, Велегож-Парк Комфорт кп

Пожаловаться Редактировать

О ДОМЕ и УЧАСТКЕ. !!!Акция октября!!! Предоставляется возможность приобрести смежный участок с такими же характеристиками на спец условиях!!! Основными преимуществами строения являются: Стиль, Комфорт и Основательность! Дом с продуманной планировкой - залог комфортной жизни! Высокие потолки в сочетании с объёмными площадями помещений, дают ощущение пространства, недостающего в городе. Планировкой так же предусмотрены гардеробные и места для хранения. Все коммуникации (эл-во, вода, интернет) введены в котельную комнату подземным способом - никаких проводов по воздуху!!! К дому пристроен капитальный навес для а/м! Все несущие опорные конструкции уличных зон дома и навеса выполнены из металла. Въездная зона полностью готова к использованию. От въезда в посёлок до въездной зоны парковки уложена асфальтовая крошка. К каждому участку подведено электричество по 15 КВт., открыты лицевые счета. Стоимость кВт/ч - 3,89₽! Данный тариф для ИЖС полностью компенсирует ВРЕМЕННОЕ отсутствие газа!!! Тех данные ДОМА: - фундамент (расчитан инженером после геологии) - свайно-ростверковый в обсадных трубах d 310, h 5000 + засыпка песком + армированная плита ; - стены КГБ, плотность 500, толщина 375 мм + выравнивающий слой Vetonit + шуба с сеткой по технологии Baumit; - внутренние стены выровнены Knauf по маякам; - холодный чердак; - крыша - металлочерепица 4,5; - пирог утепления со звукоизоляцией; - инженерка (свет+розетки+интернет+тв) разведены по комнатам; - радиаторное отопление; - крыльцо c подогревом; - по периметру строения сделан дренаж с отводом воды в накопительный колодец. Цоколь и периметр дома утеплены ЭППС, уложена уличная плитка. Строение выстояло 2 зимы, отапливалось - полёт отличный! !!! Дом зарегистрирован на физ. лицо в июне 2024 года !!! О ПОСЁЛКЕ. ВП Комфорт - входит в группу посёлков Велегож-Парк. Основными плюсами локации данного посёлка являются умеренная отдалённость от центра Заокского, в котором расположена вся необходимая развитая инфраструктура, включая ж/д станцию. Возможность добраться до места своим ходом имеет неоспоримый плюс! От ж/д станции Тарусская, ходит рейсовый автобус и такси (7 минут в пути). В пешей доступности от дома - 750 метров открыт ТЦ (Пятёрочка, WB и прочее). Вместе с тем, посёлок расположен в зелёном контуре и находится вблизи от заповедных зон. Вы всегда будете обеспечены свежим воздухом смешанных лесов, прекрасными видами за счёт перепада высот и близостью к реке Оке. Рядом с посёлком так же расположены: теннисные корты, пляжная волейбольная площадка, пруд, конная дача, ресторан, кафе и различные магазины. В десяти минутах езды на а/м расположен музей-заповедник "Поленово, территорию которого ВЫ можете посещать для прогулок по просторной парковой зоне с видом на р. Оку. Главная дорога в посёлке асфальтирована. Посёлок обслуживается эксплуатирующей компанией (ЭК) - центр вода, вывоз мусора, расчистка дорог.