Описание
ПРОДАЕТСЯ или МЕНЯЕТСЯ жилой дом и кафе-магазин (готовый бизнес), земельный участок. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: ХМАО, Советский р-он, п. Алябьевский. Численность населения поселка более 2 000 человек. Экологически чистое место, рядом лес. УЧАСТОК: Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ИЖС. Земельный участок 15 соток. Участок ровный, по периметру обнесен высоким забором, оборудованы ворота и калитка. Есть ГАРАЖ на 2 машины (70 кв.м). ЖИЛОЙ ДОМ: площадь дома 84 кв.м. (1 этаж), есть мансарда. Год постройки: 2010. Фундамент: ленточный. Материал стен: первый этаж – пеноблоки, мансарда – дерево, обшит сайдингом. Крыша: металлочерепица, утеплена. Коммуникации: электричество 220В; скважина на улице (для обслуживания дома), есть система очистки воды; канализация- септик 2 резервуара 8 куб.м; отопление - газовый котел (теплый пол, настенные радиаторы). Планировка дома удобная и практичная: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, 3 комнаты, ванна, туалет. На втором этаже (мансарда) - комнаты . Внутренняя отделка: на полу керамическая плитка/ламинат/линолеум, натяжные потолки, установлены пластиковые окна, межкомнатные двери, сейф-дверь. Новым хозяевам можем оставить всю мебель. КАФЕ (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС): отдельное рядом стоящее здание площадью 180 кв.м. Фундамент: ленточный Материал стен: пеноблоки, обшит сайдингом Крыша: металлочерепица, утеплена. Коммуникации: электричество 380В; скважина на улице (отдельная для обслуживания кафе); канализация- септик 2 резервуара 8 куб.м; отопление - газовый котел (настенные радиаторы). Планировка: зал кафе 100 кв.м, магазин 20 кв.м, просторные производственные и подсобные помещения. Внутренняя отделка: кафельная плитка, декоративные потолки, подсветка. Есть все необходимое оборудование и техника для всех производственных циклов кафе/кулинарии/магазина - ежемесячный доход от 150 000 руб. до 300 000 руб. ИНФРАСТРУКТУРА: Хорошая транспортная доступность. В поселке есть все необходимое: поликлиника, детский сад, школа, банки, магазины, аптеки.