Продам дом 315.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 город Балаклава улица Мускатная 1а Балаклавский

Пожаловаться

Объект №5. Cтильный дом в архитeктурнoм стиле Paйта в живописной Балаклаве. Пpeдcтaвляeм вашему вниманию уникaльный трёхэтaжный дом, pаспoлoженный в живoпиcнoй Балаклавe сpeди виногpадников извecтнoй винoдeльни "Зoлотая Бaлка". Дoм поcтроен в 2019 гoду и выпoлнен в арxитeктуpнoм стилe Рaйта. Пpeкpaснoe coчетание комфорта и элегантности в горно-лесистой местности. Общая площадь дома: 315 м² Жилая площадь: 60 м² Площадь участка: 10 соток Цокольный этаж (105 м²): Бассейн длиной 7 метров и площадью 93 м² Сауна – 5,3 м² Санузел – 3,2 м² Кладовая – 4 м² Выход в зону отдыха с прекрасным видом на солнечную долину Балаклавы 1-й этаж (99,6 м²): Холл – 16,5 м² Просторная кухня-гостиная – 53 м² Жилая комната – 19 м² Совмещенный санузел – 7 м² Кладовая – 6 м² 2-й этаж (111 м²): Холл – 46 м² 2 жилых комнаты по 20 м² Санузел – 7,5 м² Терраса – 10 м² Панорамное остекление и прекрасные виды на горы, поля и виноградники. Высокие потолки: 3 метра. Внутренняя отделка: Испанский кафель на первом этаже, немецкий ламинат 12 мм на втором этаже, кафельная плитка в цокольном этаже. Качественная покраска стен, гипсокартонные потолки (1-й и 2-й этажи), натяжной потолок в цоколе Многоканальная вентиляция! Тёплые полы на всех этажах, газовый котёл, кондиционирование, камин. Меблировка и техника: Дом полностью меблирован и укомплектован люксовой техникой и оборудованием импортных брендов. В спортивной зоне предусмотрены тренажеры высокого уровня, новое массажное кресло, профессиональная беговая дорожка и специальный профессиональный тренажер: виброплатформа Power Plate Pro5, что предназначен для коммерческого использования (фитнес клубы, СПА салоны, студии Велнеса и пр.) и применения для людей разной комплекции. Просторный, благоустроенный приусадебный участок в 10 соток: Завезён чернозём, высажены плодоносящие кусты и деревья (26 персиков, 4 яблони, одна хурма, один инжир) Озеленение: 100 туй в виде естественной изгороди, 10 елей в фасадной части участка. Обустроена зона отдыха у бассейна с сауной, присутствует спортивная секуция, а также прохладная комната для хранения вина или иных вещей. Инфраструктура: Престижные коттеджи по соседству. Остановка общественного транспорта в 200 метрах! Возведение детского сада рядом. 10 минут на автомобиле до набережной Балаклавы, 30 минут до центра Се<текст-удален>оля Близость к любимым пляжам Балаклавы (Серебряный, Золотой, Васили, Яшмовый, Мраморный, Инжир) с возможностью добраться сухопутным и морским путём. Инженерные системы обеспечения дома: - Газификация; - Электропитание с мощностью в 45 кВт, 380 Вольт; - Водоснабжение от городской сети с полной системой фильтрации воды (механический фильтр, угольный фильтр, УФО лампа, умягчитесь воды); - Произведено подключение к центральной канализации. Продажа от собственника напрямую (без доверенностей). Все документы готовы к сделке. В наличии комплект отчетной документации по возведению строения и формированию земельного участка. Возможна ипотека! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого замечательного дома